建筑施工合同无效时，专属管辖的约定不能直接决定仲裁地的选择，但双方仍可约定非合同履行地的仲裁机构进行仲裁，不过该约定需符合仲裁法的相关规定且不受合同无效的影响。以下从不同角度进行详细分析：
一、合同无效对管辖约定的影响
合同无效的一般原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无效的民事法律行为自始没有法律约束力。这意味着，如果建筑施工合同被认定为无效，那么合同中的大部分条款，包括管辖约定，原则上也将失去效力。
专属管辖的特殊性：
- 在建设工程合同纠纷中，存在专属管辖的规定，即通常由工程所在地的人民法院管辖。然而，这一规定主要针对的是诉讼管辖，而非仲裁管辖。
二、仲裁管辖的独立性
仲裁协议的独立性：
- 仲裁协议（或仲裁条款）具有相对独立性，即使合同被认定为无效，仲裁协议本身仍可能被视为有效，除非仲裁协议本身存在无效情形（如违反法律强制性规定、无民事行为能力人订立的等）。
仲裁地的选择：
- 双方在仲裁协议中可以约定仲裁地，这一约定不受合同履行地或合同其他条款的影响。因此，即使建筑施工合同无效，双方仍可以约定非合同履行地的仲裁机构进行仲裁。
三、实际操作中的注意事项
仲裁协议的有效性：
- 在约定仲裁时，必须确保仲裁协议符合《中华人民共和国仲裁法》的相关规定，如双方自愿、有明确的仲裁事项和选定的仲裁委员会等。
合同无效后的仲裁可行性：
- 尽管合同无效，但如果双方能够就争议解决方式达成仲裁协议，并且该协议符合仲裁法的规定，那么仲裁仍然是一种可行的争议解决方式。
仲裁与诉讼的选择：
- 双方在合同中（或合同无效后另行约定）可以选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。一旦选择了仲裁，就排除了诉讼管辖的可能性（除非仲裁协议无效或仲裁裁决被撤销等特殊情况）。
四、法律后果与建议
法律后果：
- 如果双方约定了有效的仲裁协议，并且该协议不受合同无效的影响，那么任何一方都有权依据仲裁协议向约定的仲裁机构申请仲裁。
- 如果仲裁协议无效或无法执行，那么双方可能需要通过诉讼来解决争议，此时将适用专属管辖的规定（即工程所在地的人民法院管辖）。
建议：
- 在签订建筑施工合同时，双方应明确约定争议解决方式，并确保仲裁协议（如果选择仲裁）符合仲裁法的规定。
- 如果合同被认定为无效，双方应及时就争议解决方式重新进行协商，并达成新的有效协议。
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