针对您提出的“买卖双方签合合同未过户买方又将房子出售给其他人”的问题，这里给出详细的解答：

结论前置

在房屋买卖合同签订后但未过户的情况下，买方又将房子出售给第三人，这一行为的法律后果取决于多个因素，包括合同的效力、买方的占有情况、第三人的善意与否以及是否完成了相关手续等。

详细分析

1. 合同效力与买方占有情况：

   • 若房屋买卖合同有效，且买方已合法占有房屋（例如，已交付钥匙、实际入住等），此时买方虽未办理过户登记，但已具备了一定的权利外观。
   • 若买方尚未合法占有房屋，仅签订了买卖合同而未实际交付，则买方的权利相对较弱。

2. 第三人的善意与否：

   • 第三人若为善意，即不知道也不应当知道该房屋存在权利瑕疵（如未过户），且支付了合理价款并完成了交付或过户等手续，那么第三人有可能取得房屋的所有权。
   • 若第三人明知或应知房屋存在权利瑕疵，仍与买方进行交易，则可能无法取得房屋的所有权，且可能面临法律纠纷。

3. 原卖家的权利与救济：

   • 原卖家在得知买方将房屋转卖后，有权要求买方承担违约责任，包括赔偿损失、继续履行合同（如办理过户）等。
   • 若第三人已善意取得房屋所有权，原卖家则无法再要求返还房屋，但可以向买方主张违约责任。

4. 法律建议：

   • 对于原卖家而言，应尽快与买方协商处理此事，要求买方继续履行合同或承担违约责任。
   • 若涉及诉讼，原卖家应收集相关证据（如买卖合同、交付凭证、沟通记录等）以证明自己的权利。
   • 对于买方而言，应谨慎处理房屋转卖事宜，确保在合法占有房屋并办理过户登记后再进行转卖，以避免法律纠纷。
   • 对于第三人而言，在购买房屋前应充分了解房屋的权利状况，确保房屋无权利瑕疵或已得到妥善解决。

综上所述，房屋买卖合同签订后但未过户的情况下买方又将房子出售给第三人的行为涉及复杂的法律问题。当事人应根据具体情况依法维权，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。若您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。