房租已经交了但是房东不让我们搬离货物要怎么写告知书给房东-李龙律师|法行宝
2025-09-28 房产纠纷

结论前置:针对您描述的情况,您可以按照以下模板和要点撰写一份正式的告知书给房东,明确表达您的诉求并维护自身合法权益。

告知书撰写要点及模板:

  1. 标题明确:告知书应明确标题,如“关于要求房东允许搬离货物的告知书”,以便房东一目了然地了解您的目的。

  2. 基本信息:在告知书开头,应写明您的姓名(或公司名称)、联系方式,以及房东的姓名(或公司名称)和联系方式,确保双方信息准确无误。

  3. 事实陈述:

    • 简要陈述您已支付房租的事实,包括支付时间、金额及支付方式。
    • 明确说明房东目前不允许您搬离货物的行为,以及该行为对您造成的困扰或损失(如货物滞留导致的额外费用、业务中断等)。
  4. 法律依据:

    • 引用相关法律法规,如《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定,强调房东有义务保障承租人正常使用租赁物,并在租赁期满或合同解除后,不得无故阻挠承租人搬离个人财物。
    • 指出房东的行为可能构成违约或侵权,您有权要求其停止侵害并赔偿损失。
  5. 诉求表达:

    • 明确要求房东立即停止阻挠行为,允许您在合理时间内搬离货物。
    • 提出如房东继续阻挠,您将采取法律手段维护自身权益,包括但不限于向法院提起诉讼、要求赔偿损失等。
  6. 期限设定:

    • 为房东设定一个合理的答复或履行期限,如“请于收到本告知书之日起3日内给予明确答复,并允许我方搬离货物”。
  7. 结尾礼貌:

    • 在告知书结尾,表达您希望双方能够友好协商解决此事,避免不必要的法律纠纷。
    • 附上您的签名(或公司盖章)及日期。

告知书模板示例:


关于要求房东允许搬离货物的告知书

房东(姓名/公司名称):__________ 联系方式:__________

本人(或本公司)_______(姓名/公司名称),联系方式:_______,特此致函。

本人(或本公司)已于_______年____月____日向您支付了位于____(地址)的房屋租金,共计人民币____元,支付方式为_______。然而,近期在准备搬离货物时,却遭遇您的无理阻挠,导致货物无法按时搬出,给我(或本公司)造成了不必要的困扰和损失。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,您作为房东,有义务保障我(或本公司)在租赁期间正常使用租赁物,并在租赁期满或合同解除后,不得无故阻挠我(或本公司)搬离个人财物。您的行为已涉嫌违约或侵权,我(或本公司)有权要求您立即停止侵害,并赔偿因此造成的损失。

现特此告知,请您于收到本告知书之日起3日内给予明确答复,并允许我(或本公司)在合理时间内搬离货物。如逾期未答复或继续阻挠,我(或本公司)将不得不采取法律手段维护自身权益,包括但不限于向法院提起诉讼、要求赔偿损失等。

希望双方能够友好协商解决此事,避免不必要的法律纠纷。

此致 敬礼!

告知人(签名/公司盖章):__________ 日期:__________


后续建议:

  • 在发送告知书前,建议先通过电话或短信与房东沟通,确认其已收到并理解告知书内容。
  • 如房东仍不配合,可考虑寻求当地居委会、村委会或相关部门的帮助进行调解。
  • 必要时,及时咨询并委托专业律师介入处理,以确保您的合法权益得到充分保障。

如有其他法律问题,欢迎直接向我咨询。