当租客拖欠房租且拒绝搬走时，作为房东，您确实有权通过法律途径来维护自己的权益。以下是一份详细的起诉书撰写指南，帮助您了解如何准备和提交起诉材料：

一、起诉书基本结构

1. 标题

• 明确标注为“民事起诉状”。

2. 当事人信息

• 原告（房东）信息：包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等。
• 被告（租客）信息：同样包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等。若租客为法人或其他组织，则需提供其名称、住所和法定代表人或主要负责人的信息。

3. 诉讼请求

• 明确列出您的具体诉求，例如：
  • 要求租客立即搬离所租赁的房屋；
  • 要求租客支付拖欠的房租及逾期腾房占有使用费（具体金额需根据实际情况计算）；
  • 要求租客承担本案的诉讼费用。

4. 事实与理由

• 详细阐述租赁关系的建立过程，包括租赁合同的签订时间、租赁期限、租金支付方式等关键条款。
• 说明租客拖欠房租的具体情况，包括拖欠的起始时间、拖欠的金额及您已采取的沟通措施（如书面通知、短信、微信等）。
• 阐述租客拒绝搬离的原因（若已知）及您已多次要求其搬离但未果的事实。
• 强调租客的行为已构成违约，严重损害了您的合法权益。

5. 证据清单

• 逐一列明您将提交的证据名称、来源及证明目的。例如：
  • 租赁合同：证明租赁关系及双方权利义务；
  • 通知记录：证明您已告知租客搬离事宜；
  • 房屋现状证明（照片或视频）：证明租客仍占用房屋；
  • 房产证、身份证：证明房屋所有权及双方身份；
  • 其他沟通记录：进一步证明租客违约行为及您的沟通努力。

6. 落款

• 原告签名或盖章，并注明起诉日期。

二、起诉书撰写注意事项

1. 语言清晰、准确：避免使用模糊或歧义的语言，确保起诉书内容明确、具体。
2. 逻辑严密：按照时间顺序或逻辑关系组织事实与理由部分，使起诉书条理清晰、易于理解。
3. 证据充分：确保所提交的证据能够充分支持您的诉讼请求和事实与理由部分的内容。
4. 遵守法律程序：在撰写起诉书时，需遵守相关法律法规和诉讼程序的要求，确保起诉书的合法性和有效性。

三、提交起诉材料

1. 准备多份起诉书：根据法院要求准备足够数量的起诉书副本（通常为一式多份）。
2. 提交证据材料：将起诉书及所有证据材料一并提交至有管辖权的法院立案庭。您可以选择现场提交、网上立案系统提交或邮寄方式提交。
3. 缴纳诉讼费用：按照法院要求缴纳相应的诉讼费用。

四、后续步骤

1. 等待法院受理：法院会在规定期限内审查您的起诉材料，决定是否受理。如材料不齐或不符合要求，您需按法院通知补充或修改。
2. 参加庭审：若法院受理您的起诉，您需按时到庭参加庭审。在庭审过程中，按照法庭程序进行陈述、举证、质证和辩论。
3. 等待判决结果：法院根据审理情况作出判决，判决书会送达双方当事人。如对判决不服，您可在规定上诉期限内提起上诉。
4. 申请强制执行：若租客未在判决规定的履行期限内搬走，您可向法院申请强制执行。法院执行部门将采取强制措施，如强制腾退房屋等。

在整个过程中，建议您保持冷静和理性，依法行事。同时，您也可以考虑咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保护。希望这份起诉书撰写指南能对您有所帮助。