针对您提出的“租客拖欠房租又不解除合同起诉状如何写”的问题，以下是我为您详细整理的起诉状撰写指南及模板，希望能帮助您有效维护自身权益。

起诉状撰写指南

1. 明确诉讼请求：

   • 请求法院判决解除租赁合同。
   • 请求判令租客支付拖欠的租金及可能产生的逾期付款违约金。
   • 请求判令租客承担本案的诉讼费用。

2. 详细阐述事实与理由：

   • 描述租赁合同的基本情况，包括签订日期、租赁期限、租金标准等。
   • 陈述租客拖欠房租的具体事实，包括拖欠的起始日期、金额及催讨情况。
   • 说明租客拖欠房租的行为已构成违约，且经多次催讨仍未履行支付义务，导致您的合同目的无法实现。

3. 提供充分证据：

   • 租赁合同原件及复印件，证明租赁关系的存在及合同条款。
   • 租金支付记录及催款通知，证明租客拖欠房租的事实及您的催讨情况。
   • 其他相关证据，如现场照片、视频、沟通记录等，进一步证明租客的违约行为。

起诉状模板

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[具体法院名称]

民事起诉状

原告信息
姓名/名称：[您的全名/公司名称]
性别/民族（如适用）：[您的性别/民族]
住址/地址：[您的详细住址/公司地址]
身份证号码/统一社会信用代码（如适用）：[您的身份证号/统一社会信用代码]
联系电话：[您的电话号码]

被告信息
姓名/名称：[租客的全名/公司名称]
住址/地址：[租客的详细住址/公司地址]
身份证号码/统一社会信用代码（如适用）：[租客的身份证号/统一社会信用代码]
联系电话：[租客的电话号码]

案由：租赁合同纠纷（请求解除租赁合同并支付拖欠租金）

诉讼请求：

1. 请求法院判决解除原、被告于[合同签订日期]签订的《[租赁合同具体名称]》；
2. 请求判令被告支付拖欠的租金共计人民币[具体金额]元（自[拖欠起始日期]起至[主张截止日期]止，按照合同约定的租金标准计算）；
3. 请求判令被告支付逾期付款违约金人民币[具体金额]元（暂计至起诉之日，实际应计算至被告付清全部款项之日止，按照合同约定的违约金计算方式计算）；
4. 请求判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原、被告于[合同签订日期]签订了一份《[租赁合同具体名称]》，合同约定原告将位于[租赁物具体地址]的房产/场地出租给被告使用，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，租金为每月/每年人民币[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式]。合同签订后，原告依约履行了合同义务，但被告自[拖欠起始日期]起开始拖欠租金，经原告多次催讨，被告仍拒不履行支付义务。截至[主张截止日期]，被告已累计拖欠租金人民币[具体金额]元。

被告的上述行为已构成严重违约，不仅损害了原告的合法权益，也违反了合同的约定。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定以及双方签订的合同条款，原告有权解除与被告之间的租赁合同，并要求被告支付拖欠的租金及逾期付款违约金。

证据及证据来源：

1. 《[租赁合同具体名称]》原件一份，证明原、被告之间的租赁关系及合同条款；
2. 租金支付记录及催款通知（包括银行转账记录、短信、邮件、函件等），证明被告拖欠租金的事实及原告的催讨情况；
3. [其他相关证据名称及具体描述]，如现场照片、视频、沟通记录等，进一步证明被告的违约行为。

此致
[具体法院名称]

具状人（原告签名）：[您的亲笔签名]
日期：[填写日期，格式为XXXX年XX月XX日]

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注意事项

1. 准确性：确保起诉状中的所有信息（包括当事人信息、合同细节、违约事实等）均准确无误，避免任何误导性陈述。
2. 完整性：全面陈述事实，不要遗漏任何关键细节，确保起诉状内容完整无遗漏。
3. 法律依据：明确引用相关法律法规作为起诉的依据，增强起诉状的法律效力和说服力。

在撰写起诉状时，请务必根据您的实际情况进行调整和补充。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。