当遇到房租到期而租客不搬走的情况时，作为房东，你需要撰写一份正式且明确的通知来告知租客搬离。以下是一份通知的示例，以及撰写时需要注意的要点：
通知示例：
关于房租到期搬离的通知
尊敬的[租客姓名]：
您好！
根据我们双方签订的《租房协议》，您租赁的位于[房屋地址]的房屋，租期已于[具体到期日期]届满。按照协议约定，您应在租期结束后搬离该房屋，并完成房屋交接手续。
然而，截至本通知发出之日，您仍未搬离该房屋。为此，我特此正式通知您：
搬离日期：请您在收到本通知后的[具体天数，如7日]内，即[具体搬离日期]前，搬离位于[房屋地址]的房屋。
依据条款：本通知依据我们双方签订的《租房协议》中的相关条款发出，该协议明确规定了租期及租期结束后的搬离义务。
沟通渠道：我理解可能存在一些特殊情况或误解，因此我保持与您的沟通渠道畅通。如果您有任何疑问或需要进一步的协商，请随时与我联系。
法律后果：若您未能在上述期限内搬离，我将不得不采取进一步的法律行动来维护我的合法权益，包括但不限于向法院提起诉讼，并要求您承担因此产生的所有费用和损失。
请您务必重视此通知，并按时搬离。感谢您的理解与配合。
此致 敬礼！
房东：[您的姓名] 联系电话：[您的联系电话] 日期：[通知发出日期]
撰写要点：
回顾合同条款：在通知中明确提及租赁合同中的终止条款，确保通知的合法性和有效性。
明确搬离日期：给租客一个明确的搬离期限，避免使用模糊或不确定的时间表述。
语气坚定而礼貌：在表达立场和决心的同时，保持礼貌和尊重，为双方可能的进一步协商留有余地。
保留沟通渠道：表明你愿意与租客进行沟通，解决可能存在的问题或误解。
提及法律后果：如果租客拒绝搬离，明确告知你将采取的法律行动和可能产生的后果。
使用正式格式：通知应采用正式的信函格式，包括称呼、正文、结尾敬语和签名等。
发送方式：为了确保通知的有效送达，建议使用挂号信、快递等可追踪的方式发送，并保留好相关证据。
希望这份通知示例和撰写要点能帮助你有效地解决房租到期租客不搬走的问题。