关于卖房子时原房子东西不搬的催告书，可以这样撰写：

催告书基本框架

1. 标题：明确标注为“催告书”或“关于要求搬离房屋内物品的催告书”。

2. 双方信息：

   • 卖方（即你）的姓名、身份证号码、联系方式。
   • 买方（即对方）的姓名、身份证号码（如有）、联系方式。

3. 房屋信息：

   • 房屋的具体地址、面积、产权证号等基本信息。

4. 催告事项：

   • 明确指出根据双方签订的房屋买卖合同，买方应在何时前搬离房屋内的所有物品。
   • 说明当前情况，即买方未按照约定时间搬离房屋内的物品。
   • 要求买方在接到本催告书后的一定期限内（如3日、7日等，根据实际情况确定）搬离房屋内的所有物品，并恢复房屋原状（如有需要）。

5. 法律后果：

   • 告知买方，如果未能在规定期限内搬离物品，卖方将有权采取进一步措施，包括但不限于自行处理房屋内的物品、要求买方承担因此产生的所有费用（如清理费、保管费等），并可能追究买方的违约责任。

6. 联系方式与期限：

   • 提供卖方的联系方式，以便买方在接到催告书后有任何疑问或需要协商时能够及时联系。
   • 明确催告书的送达日期和买方应作出回应或采取行动的截止日期。

7. 签名与盖章：

   • 卖方签名或盖章，以证明催告书的真实性和有效性。

示例催告书

催告书

致：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]（如有）

联系方式：[买方联系方式]

关于你购买我位于[房屋具体地址]的房屋事宜，根据双方签订的《房屋买卖合同》第[具体条款号]条之规定，你应在[约定搬离日期]前搬离房屋内的所有物品，并恢复房屋原状（如有约定）。

然而，截至本催告书发出之日，你仍未按照约定时间搬离房屋内的物品，已构成违约。现特向你发出本催告书，要求你在接到本催告书后[具体期限，如3日]内搬离房屋内的所有物品，并恢复房屋原状（如有需要）。

如果你未能在上述期限内搬离物品，我将有权采取进一步措施，包括但不限于自行处理房屋内的物品、要求你承担因此产生的所有费用（如清理费、保管费等），并可能追究你的违约责任。

请你在接到本催告书后尽快与我联系，以确认搬离事宜。我的联系方式如下：

姓名：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系方式：[卖方联系方式]

本催告书自发出之日起生效，你应在[具体截止日期]前作出回应或采取行动。

特此催告！

卖方（签名/盖章）：[卖方签名/盖章]

日期：[催告书发出日期]

注意事项

1. 保留证据：在发出催告书前，建议保留好与买方沟通的相关证据，如短信、邮件、聊天记录等，以备不时之需。

2. 合法合规：催告书的内容应合法合规，不得包含威胁、恐吓等违法内容。

3. 送达方式：催告书可以通过邮寄、电子邮件、短信等方式送达买方，建议保留好送达凭证。

4. 后续行动：如果买方在催告书规定的期限内仍未搬离物品，你可以考虑采取法律手段维护自己的权益，如向法院提起诉讼等。

希望这份催告书的撰写指南能对你有所帮助。如果你在撰写过程中遇到任何问题或有其他法律需求，可以直接向我咨询。