关于“企业欠房租停电是否违法”的问题，不能一概而论，需要具体情况具体分析。以下是从不同角度对该问题的详细解答：
合同约定是关键：
- 合同有约定：如果租赁合同中明确规定了承租方欠付租金达到一定条件时，出租方有权采取断水断电等措施，以督促承租方履行支付义务，那么出租方在符合合同约定条件的情况下实施停电行为，通常是合法的。
- 合同无约定或未签合同：若租赁合同中没有相关约定，或双方未签订书面租赁合同，出租方擅自停电将可能构成违约，因为此举影响了承租方的正常使用权益。
法律规定需考量：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人应当按照约定的期限支付房屋租金。若承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；若承租人逾期仍不支付，出租人有权解除合同，但并不意味着出租人可以直接采取停电等极端措施。
- 供电合同的双方当事人是业主与供电公司，只有供电公司才能按照国家规定及合同约定对用户实施停电措施。业主作为房屋的产权所有者，不能擅自对房屋内的承租人的用电进行断电，除非符合法律规定的特定情形。
实际案例分析：
- 以A企业将厂房出租给B企业为例，若租赁合同中明确约定B企业欠租超过一个月，A企业有权断电，那么在B企业拖欠租金两个月的情况下，A企业按照合同约定对厂房断电是合法的。
- 反之，如果合同中没有此类约定，A企业在B企业欠租后直接断电，导致B企业生产停滞、产品损坏等损失，B企业可以要求A企业赔偿损失。
综上所述，企业欠房租时，出租方采取停电措施是否违法，需根据租赁合同的具体条款和法律规定来判断。为避免纠纷，建议双方在签订租赁合同时明确约定相关条款，以便在发生争议时有据可依。同时，出租方在采取措施前应充分考虑法律依据和可能产生的后果，确保行为的合法性。若遇到复杂情况，可直接向我咨询以获取更准确的法律意见。