结论前置：欠租金时，出租人拉闸断电的行为是否违法，需根据具体情况判断。若租赁合同中明确约定且未违反法律法规，则可能不违法；若无相关约定或违反法律规定，则为违法行为。
详细分析：
合同有明确约定的情况：
- 合法性分析：如果租赁双方在合同中明确约定了当承租人欠付租金达到一定条件（如逾期支付超过一定天数）时，出租人有权采取拉闸断电等措施以督促承租人履行支付义务，并且该约定未违反相关法律法规的强制性规定，那么在符合约定条件的情况下，出租人的拉闸断电行为通常不构成违法。这是基于双方的意思自治原则，在法律上一般会被认可。
- 实际操作建议：即便合同中有此类约定，出租人在实施拉闸断电前，也应遵循一定的法律程序，如提前通知承租人、给予合理的宽限期等，以确保行为的合法性和合理性。
合同无相关约定或违反法律规定的情况：
- 违法性分析：
- 合同无约定：在租赁合同没有明确约定出租人有权因承租人欠租而拉闸断电的情况下，出租人擅自采取此类措施，就可能构成违约行为。因为租赁期间，承租人对租赁物享有合法的使用权，包括对水电等附属设施的使用。出租人的擅自断电行为会影响承租人对租赁物的正常使用，从而损害了承租人的合法权益。
- 违反法律规定：即使合同中有相关约定，但如果拉闸断电行为违反了相关法律法规的强制性规定，如涉及特殊场所（如医院、幼儿园等）的水电供应要求，或者危害了公共安全和他人的生命健康，那么该行为仍将被认定为违法。
- 法律后果：在此情况下，出租人不仅可能面临法律责任，还可能需要承担相应的赔偿责任。承租人可以要求出租人承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
出租人应采取的合法途径：
- 协商沟通：首先尝试与承租人进行友好协商，了解欠租原因，寻求解决方案。
- 发送催款通知：向承租人发送正式的催款通知，明确要求其在合理期限内支付租金。
- 提起诉讼：如果协商无果且承租人拒不支付租金，出租人可以依法向法院提起诉讼，请求法院保护其合法权益。
实际案例参考：
- 假设某租赁合同中明确约定，承租人欠租超过一个月，出租人有权拉闸断电。在此情况下，若承租人拖欠租金两个月，出租人按照合同约定对租赁物拉闸断电，则该行为通常是合法的。
- 反之，如果合同中没有此类约定，出租人在承租人欠租后直接拉闸断电，导致承租人无法正常使用租赁物并造成损失，承租人可以要求出租人赔偿损失。
总结与建议：
欠租金时出租人拉闸断电的行为是否违法，需根据租赁合同的具体条款和法律规定来判断。为避免纠纷，建议双方在签订租赁合同时明确约定相关条款，以便在发生争议时有据可依。同时，出租人在处理欠租问题时应遵循法律规定和合同约定，通过合法途径维护自己的权益。若遇到复杂情况或不确定如何处理时，可以直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律建议。