非同一合同一般不能主张留置权。下面我将从法律条文和具体案例两个角度为您详细解释这一结论。

法律条文解释

根据《中华人民共和国民法典》第四百四十七条和第四百四十八条的规定，留置权是指债务人不履行到期债务时，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。然而，债权人留置的动产应当与债权属于同一法律关系，除非是企业之间的留置。这意味着，如果债权和留置的动产不是基于同一合同或同一法律关系产生的，债权人通常不能主张留置权。

具体案例分析

以“邹城市凫山街道巷里社区居民委员会诉邹城加城皮革制品有限公司房屋租赁合同纠纷案”为例，该案中，巷里社区居委会与加城皮革制品公司签订了《租用土地协议书》，但加城皮革制品公司未按时支付租金。巷里社区居委会试图基于留置权主张对加城皮革制品公司室内机器设备拍卖、变卖所得价款的优先受偿权。然而，法院认为，由于巷里社区居委会与加城皮革制品公司之间并未约定留置权的行使，且留置财产（机器设备）与债务（土地租金）的产生并非基于同一法律关系，因此巷里社区居委会不符合行使留置权的法律规定条件。

综上所述，非同一合同下，债权人一般不能主张留置权。如果您在实际生活中遇到类似问题，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。当然，您也可以直接向我提问，我作为专注于婚姻家庭、合同纠纷领域的律师，会尽力为您提供专业的解答。