针对您提出的“拆迁房东不续合同还能继续收租”的问题，首先我们要明确一点：在房屋面临拆迁的情况下，如果租赁合同因拆迁而无法继续履行，那么房东通常是没有权利继续收取租金的。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同效力与拆迁：

   • 根据《民法典》的相关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但拆迁属于特殊情况，它通常导致租赁物（即房屋）无法继续使用，从而使得租赁合同无法继续履行。
   • 在这种情况下，由于合同无法继续履行，房东自然没有权利继续收取租金。

2. 房东的责任：

   • 如果房屋确实面临拆迁，且租赁合同因此无法继续履行，房东应当退还租客已经支付但尚未使用的租金。
   • 房东不退还租金的行为可能构成违约，租客有权要求房东承担违约责任。

3. 租客的权利：

   • 租客在得知房屋即将拆迁后，有权与房东协商解除租赁合同，并要求房东退还剩余租金。
   • 如果房东拒绝退还租金，租客可以通过法律途径维护自己的合法权益，包括发送催款函、申请仲裁或提起诉讼等。

4. 实际操作建议：

   • 首先，与房东进行友好沟通，明确表达由于拆迁导致合同无法继续履行的情况，并要求房东退还剩余租金。
   • 如果沟通无果，可以寻求第三方机构（如居民委员会、村民委员会等）进行调解。
   • 若调解仍无法解决问题，租客可以考虑通过法律途径维权，包括向法院提起诉讼等。

综上所述，在房屋面临拆迁且租赁合同无法继续履行的情况下，房东通常没有权利继续收取租金。如果房东拒绝退还剩余租金，租客可以通过法律途径维护自己的合法权益。希望这些分析能对您有所帮助。如果您还有其他法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。