结论：在铺面合同到期且房子规划要拆的情况下，一般而言，是不能续租的。但具体还需根据合同条款、当地拆迁政策以及实际情况来综合判断。
分析如下：
合同条款的约定：
- 首先，需要仔细审查原租赁合同中是否有关于合同到期后、在房屋面临拆迁等特殊情况下的续租或终止条款。如果合同中有明确约定，比如“合同到期且房屋面临拆迁时，承租人不得要求续租”，那么根据合同约定，承租人通常是不能要求续租的。
- 如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，那么就需要根据相关法律法规和当地政策来进一步判断。
拆迁政策的影响：
- 房屋拆迁通常是由政府或相关部门根据城市规划、基础设施建设等需要而进行的。在拆迁过程中，政府或相关部门会发布拆迁公告，并明确拆迁的范围、时间、补偿标准等。
- 如果房屋已经被纳入拆迁范围，并且拆迁公告已经发布，那么根据拆迁政策，房屋的使用权通常会在拆迁前被收回，因此承租人一般无法要求续租。
实际情况的考量：
- 除了合同条款和拆迁政策外，还需要考虑实际情况。比如，如果拆迁工作尚未正式开始，或者拆迁时间尚不确定，那么承租人可能与出租人协商续租一段时间，以便有足够的时间寻找新的经营场所或进行搬迁。
- 但是，这种协商续租通常需要双方达成一致意见，并且可能受到拆迁政策、房屋状况等多种因素的影响。
法律建议：
- 审查合同：首先，建议你仔细审查原租赁合同，了解合同中关于续租和拆迁的条款约定。
- 了解政策：其次，你可以向当地政府或相关部门了解拆迁政策，明确房屋是否已经被纳入拆迁范围以及拆迁的具体时间。
- 协商沟通：如果合同中没有明确约定且拆迁时间尚不确定，你可以与出租人进行协商沟通，看是否能够达成续租的协议。但需要注意的是，这种协商续租可能存在一定的风险，因为拆迁政策或实际情况可能会发生变化。
- 准备搬迁：如果无法续租或续租存在较大风险，建议你提前做好搬迁准备，寻找新的经营场所或进行其他必要的安排。
可能后果：
- 如果未经出租人同意或未按照合同约定擅自续租，可能会面临出租人要求解除合同、收回房屋并要求赔偿损失等法律后果。
- 如果因拆迁导致无法继续经营或搬迁产生额外费用，你可以根据合同约定或相关法律法规向出租人或相关部门主张相应的补偿或赔偿。
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