关于“改建房出租是否合法”的问题，我给出如下解答：

改建房出租的合法性取决于改建行为是否合法合规。

1. 合法改建并出租：

   • 如果改建行为依法办理了相关审批手续，不违反城乡规划、建筑安全等法律法规的要求，那么改建后的房屋是可以合法出租的。
   • 在此情况下，租赁合同的其他条款也需要符合法律规定，如双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、租赁期限等符合法律规定，那么该房屋改建租赁合同就是合法的。

2. 违法改建并出租：

   • 如果改建行为是违法的，没有取得必要的审批手续，属于擅自改建或私自改造，那么这样的房屋是禁止出租的。
   • 以此类房屋签订的租赁合同也属于无效合同，因为违法改建的房屋可能存在安全隐患、违反城市规划等问题，用于出租可能损害公共利益或者租户的权益。
   • 相关部门有权要求整改甚至拆除违法改建的房屋，出租方也可能因此承担法律责任。

综上所述，改建房出租的合法性关键在于改建行为是否合法合规。因此，在进行房屋改建和出租前，建议咨询相关部门或专业律师，确保改建和出租行为的合法性，以避免不必要的法律纠纷。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问。