房屋改造结构后出租是否合法，需视具体情况而定，主要取决于改造是否获得相关审批以及是否违反法律法规的强制性规定。以下从不同角度进行分析：
一、合法改造并获得审批的情况
- 合法改造：如果房屋改造结构是在符合城市规划、建筑安全、消防安全等相关法律法规的前提下进行的，并且已经获得了相关政府部门的审批和许可，那么这种改造是合法的。
- 合法出租：在合法改造的基础上，如果房屋的使用性质（如住宅、商业等）没有发生改变，或者改变使用性质也获得了相关部门的批准，那么房屋可以依法出租。
二、非法改造或未获得审批的情况
非法改造：如果房屋改造结构违反了城市规划、建筑安全、消防安全等相关法律法规，或者未获得相关政府部门的审批和许可，那么这种改造是非法的。
- 法律后果：非法改造房屋可能面临责令停止施工、限期改正、罚款等行政处罚。如果改造行为严重危及公共安全，还可能构成犯罪，依法追究刑事责任。
非法出租：在非法改造的基础上，无论房屋的使用性质是否发生改变，出租该房屋都是非法的。
- 法律后果：非法出租房屋可能面临没收违法所得、罚款等行政处罚。如果因非法出租导致他人人身、财产安全受到损害，出租人还可能承担民事赔偿责任，甚至刑事责任。
三、特殊情况下的考虑
- 历史遗留问题：对于一些历史遗留的房屋改造问题，如果改造行为发生在相关法律法规出台之前，且改造后的房屋一直正常使用至今，那么可能需要根据具体情况进行特殊处理。但这并不意味着非法改造行为可以因此免责，而是在处理时可能考虑更多的社会因素和实际情况。
- 租赁合同效力：即使房屋改造结构合法且获得了审批，但如果租赁合同本身存在违法条款（如租金过高、租期过长等），那么该租赁合同也可能被认定为无效或部分无效。
四、法律建议
- 改造前咨询：在进行房屋改造结构前，建议咨询当地城市规划、建筑安全、消防安全等相关部门，了解改造的合法性和审批流程。
- 合法出租：确保房屋改造结构合法且获得审批后，再依法出租房屋。在签订租赁合同时，应明确双方的权利和义务，避免违法条款的出现。
- 及时处理问题：如果房屋改造结构或出租行为存在违法问题，应及时向相关部门报告并配合处理，以避免法律风险的进一步扩大。
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