贷款的房本下来后，自己通常是可以拿到的。但具体情况还需根据贷款银行或金融机构的具体规定以及贷款合同中的相关条款来确定。以下是对这一问题的详细分析：

1. 一般情况下：在贷款购房的过程中，房本（即房屋所有权证）通常会在房屋交易完成后，由房地产登记机构颁发。虽然房屋是贷款购买的，但房本上的所有权人仍然是购房者。因此，贷款房本下来后，购房者是有权拿到房本的。银行或金融机构会保留房本的抵押权，但这并不影响购房者持有房本原件。

2. 特殊情况下：有些银行或金融机构可能会在贷款期间暂时保管房本，以确保贷款的安全。在这种情况下，购房者可能无法立即拿到房本原件，但通常会获得一份房本的复印件或证明文件，以证明其对房屋的所有权。待贷款还清后，银行或金融机构会解除抵押，并将房本原件归还给购房者。

3. 合同约定：贷款合同中可能会明确约定房本的保管和交付方式。因此，购房者在签订贷款合同时，应仔细阅读合同条款，了解房本的具体交付时间和方式。

综上所述，贷款的房本下来后，自己通常是可以拿到的。但具体能否立即拿到以及拿到的是原件还是复印件等，还需根据银行或金融机构的具体规定以及贷款合同中的相关条款来确定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。