即使房本不在手里，也有可能获得贷款，但具体取决于贷款的类型以及金融机构的政策要求。以下是对这一问题的详细分析：
信用贷款：
- 如果你申请的是信用贷款，那么通常不需要提供房产证原件或复印件。信用贷款主要依据你的个人信用记录和收入情况等因素来决定是否批贷以及贷款额度。因此，即使房本不在手里，也不会影响你申请信用贷款。
房产抵押贷款：
- 如果你申请的是房产抵押贷款，那么情况就会相对复杂一些。房产抵押贷款需要将房产作为担保物，银行或金融机构需要核实房产的真实性和价值。在常规情况下，借款人需要提供房产证原件作为产权证明文件。
- 然而，如果你房本不在手里，但能提供其他证明材料，如房产证复印件、购房合同、契税完税证明、房屋产权登记簿的查询信息等，部分金融机构可能会在综合评估后考虑为你办理贷款。此外，如果你与某些金融机构有长期良好的合作关系，且你的信用和还款能力得到高度认可，也可能通过特殊审批流程获得贷款。
- 需要注意的是，民间贷款机构虽然审核可能相对宽松，但往往伴随着高利率和潜在风险，因此在选择时需要格外谨慎。
在申请贷款时，你还需要注意以下几点：
- 选择合法合规的金融机构：确保你选择的金融机构是合法合规的，以避免陷入不必要的风险和纠纷。
- 仔细阅读贷款合同条款：在签订贷款合同前，务必仔细阅读合同条款，了解贷款利率、还款方式、违约责任等重要信息，确保自身权益不受损害。
- 咨询专业顾问：如果你在贷款过程中遇到复杂情况或疑问，可以咨询专业的金融顾问或律师（比如我），以获取更准确的指导和帮助。
综上所述，即使房本不在手里，你也有可能通过特定方式或条件获得贷款。但具体能否获得贷款以及贷款额度等细节，还需要根据你申请的贷款类型和金融机构的政策要求来确定。