不拿房本一般不可以抵押。房产证是房屋所有权的合法凭证，也是办理房产抵押时的重要文件之一。以下是对这一问题的详细分析：

1. 抵押物合法性要求：

   • 房产证明确了房屋的产权归属及具体信息，如位置、面积等，是确认房屋产权的关键。
   • 没有房产证，无法确定房屋产权的合法性与完整性，抵押权人难以判定该房屋是否能被合法抵押。

2. 抵押权设立的登记需求：

   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，建筑物抵押需办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
   • 办理抵押登记时，登记部门需依据房产证等相关材料核实房屋情况。没有房产证，则无法完成抵押登记的法定程序，抵押权无法有效设立。

3. 特殊情况下的抵押可能性：

   • 在某些特殊情况下，如预购商品房抵押（期房抵押），购房人可凭合法有效的商品房预售合同及支付一定比例购房款的证明，向银行等金融机构申请抵押。但这需要预售合同等资料作为依据，并在房屋具备办理房产证条件时及时完善产权登记和抵押登记手续。
   • 部分农村自建房在符合特定条件（如有宅基地使用证等能证明房屋权益的文件，并经相关集体组织同意）且当地政策允许的情况下，也可能进行有限制的抵押操作。但这种情况相对较少，且各地政策差异较大。

综上所述，不拿房本一般无法办理房产抵押。在进行房产抵押前，建议务必确认自己是否持有合法的房产证，并咨询相关专业人士以确保操作的合法性和有效性。如有任何房产抵押相关的法律问题，可直接向我咨询。