一般情况下，不用房产证是不能办理房产抵押的。下面我从几个方面详细为您解释这个问题：

1. 房产证的重要性：

   • 房产证是房屋产权的重要凭证，它证明了房屋所有权人对房屋拥有合法权益。在办理房产抵押时，抵押权人会严格审查房产相关情况，包括产权是否清晰、有无其他权利负担等，而房产证是确认这些信息的关键。

2. 法律规定：

   • 根据我国相关法律规定，房产抵押需办理抵押登记，而办理抵押登记通常需要提供房产证等相关产权证明文件。没有房产证，意味着房屋产权情况不明晰，存在诸多法律风险，如房屋可能存在产权纠纷、未结清的建设工程价款优先受偿权问题等。
   • 《民法典》等法律也明确规定，办理抵押物登记是抵押合同生效的重要条件，而登记时需提供房产证等产权证明材料。

3. 无房产证抵押的风险：

   • 没有房产证进行抵押，抵押权人无法有效保障其债权实现。若债务无法清偿，抵押权人可能无法通过处置抵押物来收回贷款本息。
   • 无房产证的房产可能存在产权争议、建设手续不全等问题，这会增加抵押权实现的风险。若抵押人并非房产真正所有权人，抵押权人权益将难以保障。

4. 特殊情况：

   • 当然，也存在一些特殊情况或试点地区可能有变通办法，但这些都需要满足严格的条件和履行特定的手续。例如，部分农村宅基地房屋在符合特定条件时，虽无房产证但可能存在其他合法的产权证明或可操作空间。
   • 另外，如果是因为未办理初始登记等原因未取得房产证，需待条件成就取得后再行抵押。

综上所述，不用房产证通常是不能办理房产抵押的。如果您有房产证相关的问题或者需要其他法律帮助，请直接向我咨询。