别人仅凭您的房本是无法办理抵押的。房产抵押是一个严格的法律程序，必须遵循相关规定来确保抵押行为的真实性和合法性。下面我将详细解释这一结论，并从多个角度为您分析可能的情况。

房产抵押的正规流程

在正规金融机构办理房产抵押时，需要满足以下条件：

1. 产权人本人到场：金融机构会要求房屋所有权人和共有权人（如有）亲自到场，当面签署抵押合同等文件，并核实身份信息。
2. 提供相关材料：除了房本，还需要提供身份证、户口本、婚姻状况证明等材料，以核实产权信息和房产状况。
3. 房产评估与实地调查：金融机构会对房产进行专业评估和实地调查，确保房产价值真实且无争议。
4. 抵押登记：房屋所有权人和共有权人需共同到房地产管理部门进行抵押登记，登记核实无误后才会出具他项权利证。

非正规途径或特殊情况下的风险

尽管正规途径下他人无法仅凭房本办理抵押，但在某些非正规借贷场景中可能存在风险：

1. 伪造签字或手续：不法分子可能通过伪造签字、身份信息等手段试图办理抵押。这种抵押行为在法律上是无效的，产权人一旦发现应立即采取措施保护自己的权益。
2. 委托代理：如果产权人曾给他人出具过合法有效的委托代理书，授权其办理房产抵押相关事宜，则受托人可在授权范围内办理抵押。但委托代理必须有明确的授权范围和期限，并符合法律规定的形式要件。

法律建议

1. 妥善保管房本：务必妥善保管好自己的房本和相关证件，避免遗失或被盗用。
2. 及时报警和维权：如果发现他人未经同意试图使用您的房本办理抵押，应立即向相关部门报警，并通过法律途径维护自己的权益。
3. 谨慎出具委托代理：在出具委托代理书时应谨慎考虑并明确权限，避免授权范围过大或期限过长。

综上所述，别人仅凭您的房本是无法办理房产抵押的。如果遇到相关问题或疑虑，建议及时向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助和建议。