不能拿别人的房本去抵押。具体分析如下：

1. 法律规定：

   • 根据相关法律法规，如《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。这意味着，只有房产证上登记的所有权人才有权利对该房产进行处分，包括抵押。
   • 未经房产证所有者同意，擅自拿他人的房产证去办理抵押贷款是不被允许的，可能构成侵权行为，房产证所有者有权追究侵权人的法律责任。

2. 银行及金融机构要求：

   • 在向银行或金融机构申请贷款时，通常需要提供抵押合同、房屋所有权证明，并由相关人或指定代表亲自出席办理手续。
   • 银行或金融机构在审核贷款申请时，会严格审查抵押物的合法性和所有权归属，若发现抵押物存在问题，可能会拒绝贷款申请。

3. 实际操作中的风险：

   • 即使通过某种手段获得了他人的房产证并尝试进行抵押，也面临着巨大的法律风险。一旦被发现，不仅贷款行为无效，还可能面临法律责任，包括罚款、拘留等行政处罚，甚至可能构成犯罪。
   • 此外，如果房产证所有者事后反悔或未按约定履行义务，贷款方可能面临权益受损的风险。

综上所述，从法律、银行及金融机构要求以及实际操作中的风险等多个角度来看，都不能拿别人的房本去抵押。如果有贷款需求，应该使用自己名下的房产或其他合法的抵押物，并遵循相关的法律程序和规定。