结论：一般情况下，未经房产所有权人授权，不可以拿别人的房产抵押债务；若经房产所有权人同意并提供相应文件，可进行第三方抵押。

未经授权擅自抵押的法律后果

1. 无权处分与合同效力瑕疵：房产作为不动产，其所有权归属明确，只有所有权人或经其合法授权的人，才有权对房产进行处分，包括设定抵押。若未经房产所有人同意，擅自用其房产抵押债务，这种行为属于无权处分。即便与债权人签订了抵押合同，该抵押合同的效力也存在瑕疵。在房产所有人不追认的情况下，抵押行为无效，债权人无法就该房产优先受偿。
2. 可能构成刑事犯罪：若通过欺骗等非法手段获取房产抵押，还可能构成刑事犯罪，需承担相应法律责任。例如，以伪造的文件或虚假陈述获取房产所有人的同意进行抵押，一旦被发现，不仅抵押行为无效，还可能面临诈骗等刑事指控。

经授权抵押的合法性与操作要点

1. 合法性依据：根据相关法律规定，作为抵押物的所有者，既可以为借款本人，也可以为他人。换言之，若经得他人的许可并提供相应的同意抵押证明文件，便可利用他人的房屋来申请抵押债务的担保，此种方式在金融和债务担保领域中通常被称之为“第三方抵押”。
2. 操作要点：
   • 取得明确同意：必须获得房产所有权人的明确同意，这种同意应当以书面形式呈现，如签署同意抵押的声明书或授权委托书等，以避免后续可能出现的纠纷。
   • 提供必要文件：除了同意抵押的证明文件外，还可能需要提供房产的相关权属证明文件，如房产证等，以证明房产的合法性和所有权归属。
   • 办理抵押登记：根据《民法典》的规定，不动产抵押权自登记时设立。因此，在取得房产所有权人的同意并提供必要文件后，还需要到不动产登记部门办理抵押登记手续，以确保抵押权的合法有效设立。

实际案例与法律风险提示

在实际操作中，因未经授权擅自拿别人房产抵押债务而引发的纠纷屡见不鲜。例如，曾有案例显示，某人未经朋友同意，私自拿朋友的房产证去抵押借款，后因无法偿还债务，导致朋友的房产面临被拍卖的风险。朋友发现后，向法院提起诉讼，要求确认抵押行为无效。最终，法院经审理认为，抵押行为未经房产所有权人同意，属于无权处分，判决抵押行为无效。这一案例警示我们，擅自使用他人房产抵押债务存在极大的法律风险，不仅可能导致抵押行为无效，还可能引发民事赔偿甚至刑事责任。

建议：在涉及房产抵押债务的问题上，务必遵循法律规定，确保抵押行为的合法性和有效性。如果有相关法律问题，可以直接向我咨询。