拿着房本（房产证）是可以申请贷款的，这种贷款方式通常被称为房产证抵押贷款。房产证作为房屋所有权的法律凭证，可以被借款人用作担保来向金融机构申请贷款，以缓解资金压力。

然而，需要注意的是，仅凭房产证本身并不能直接完成贷款的全部流程。在实际操作中，借款人还需要提供一系列的其他相关资料，以满足金融机构对贷款申请的全面审核要求。这些资料包括但不限于：

1. 个人身份证明：如身份证、户口本等，以证明借款人的身份和户籍情况。
2. 土地使用权证书：因为房屋是建在土地上的，所以土地使用权证书也是贷款审核中必不可少的一份资料。
3. 收入证明：借款人需要提供能够证明其有稳定收入来源的资料，如工资单、银行流水等，以确保其有还款能力。

此外，想要成功申请到房产证贷款，借款人还需满足以下几个重要条件：

1. 具有完全民事行为能力：贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且在贷款到期日时的实际年龄不得超过金融机构规定的年龄上限（通常为65周岁）。
2. 房产所有权清晰：用于抵押的房产所有权必须清晰，不存在产权纠纷或法律争议。如果房产是共有的，还需要得到其他共有人的同意并签署相关文件。
3. 房产未纳入拆迁规划：抵押房产不能纳入当地城市改造拆迁规划范围内，以确保房产的价值在贷款期间不会因拆迁而降低。

在满足了上述条件和提供了相关资料后，借款人就可以向金融机构提交贷款申请了。金融机构会对借款人的资料进行审核，并根据其还款能力、房产价值等因素来确定贷款额度和利率。如果审核通过，借款人就可以获得贷款资金，并按照约定的还款计划进行还款了。

总的来说，拿着房本是可以申请贷款的，但需要满足一定的条件和提供相关资料。在申请贷款前，建议借款人详细了解相关政策和流程，并咨询专业的金融顾问或机构以获取更准确的指导和帮助。