关于贷款买房后房本是否在自己手里的问题，这主要取决于具体的贷款方式、地区政策以及银行或贷款机构的具体操作。以下是对这一问题的详细解答：
贷款买房后房本在自己手里的情况：
- 在多数现代化贷款购房流程中，随着不动产登记制度的完善，购房者在完成购房贷款手续及房产抵押登记后，不动产登记部门会核发不动产权证书，并直接交付给购房者本人。这种情况下，房本是在自己手里的。但需要注意的是，尽管房产证在手，房产在不动产登记系统中已被标记为已设定抵押状态，购房者在贷款未还清之前对房产的处置权会受到一定限制。
贷款买房后房本不在自己手里的情况：
- 在某些地区和银行，出于风险控制等因素的考虑，银行或贷款机构可能会要求购房者将房产证原件交由其保管，直至贷款全部还清。在这种情况下，购房者通常会获得一份房产证的复印件或相关证明文件，以作为其对该房产权益的证明。待贷款结清后，购房者需前往银行或贷款机构办理相关手续取回房产证，并随后到不动产登记部门办理解除抵押登记。
总结来说，贷款买房后房产证是否由自己持有并无统一规定，而是取决于具体地区的政策、银行及贷款机构的要求。但无论房产证是否在购房者手中，购房者都应明确自己在贷款期间的权利和义务，以及贷款结清后的解押流程。
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