贷款买房后，房产证是否在自己手里，这个问题并没有一个统一的答案，因为它取决于多种因素，包括地区政策、银行及贷款机构的具体规定等。以下是对这个问题的详细解答：

一、房产证在自己手里的情况

在多数现代化贷款购房流程中，特别是在不动产登记制度日益完善的背景下，很多地区和银行已经不再采取扣押房产证的方式来保障贷款债权。购房者在完成购房贷款手续以及房产抵押登记之后，不动产登记部门会核发不动产权证书，并且这个证书会直接交付给购房者本人。

然而，尽管房产证在购房者手中，但这并不意味着可以随意处置房产。因为在不动产登记系统中，该房产已经被标记为已设定抵押状态。在贷款未还清之前，购房者无法对房产进行转让、赠与等处置行为。如果需要进行这些操作，必须先还清贷款并办理解押手续。

此外，部分银行也允许购房者在房产证办理完成后自行保管，但会在房产证上做抵押登记标识，以明确该房产已经设定了抵押权。

二、房产证不在自己手里的情况

尽管上述是更为现代化的处理方式，但在某些地区和银行，出于风险控制等因素的考虑，银行或贷款机构仍然会要求购房者将房产证原件交由其保管，直至贷款全部还清。

在这种情况下，购房者通常会获得一份房产证的复印件或相关证明文件，作为其对该房产权益的证明。待贷款结清后，购房者需要前往银行或贷款机构办理相关手续以取回房产证，并随后到不动产登记部门办理解除抵押登记。这样，购房者才能真正拥有该房产的完全所有权和处置权。

特别值得一提的是，在公积金贷款买房的情况下，有些地方公积金管理中心会要求房产证由其统一保管，待贷款还清后再返还给购房者。

总结与建议

综上所述，贷款买房后房产证是否在自己手里并没有一个统一的答案。它取决于具体的地区政策、银行及贷款机构的要求。因此，建议购房者在贷款购房前充分了解相关政策规定和流程要求，以避免因不了解而产生不必要的麻烦。

同时，无论房产证是否在购房者手中，购房者都应明确自己在贷款期间的权利和义务以及贷款结清后的解押流程。这样才能更好地保障自己的合法权益并顺利完成贷款购房过程。