结论：面对楼上漏水且邻居耍赖不修的情况，你可以通过以下步骤进行沟通、取证和维权：首先尝试友好沟通，若无效则收集证据，之后可寻求物业或社区帮助，最后考虑法律途径解决。
一、友好沟通
初步沟通：
- 你可以先尝试与楼上邻居进行友好沟通，说明漏水情况对你生活造成的影响，并请求其尽快修复。
- 在沟通过程中，保持冷静和理性，避免情绪化，以便更好地解决问题。
书面沟通：
- 如果口头沟通无果，你可以考虑书面沟通，如发送正式的书面通知或律师函，明确漏水事实、影响及你的诉求。
- 书面沟通具有法律效力，可以作为后续维权的重要证据。
二、收集证据
漏水现场照片和视频：
- 拍摄漏水现场的照片和视频，记录漏水的位置、程度及对房屋造成的损害。
- 确保照片和视频清晰、准确，能够反映漏水情况的真实面貌。
维修费用估算：
- 联系专业的维修人员或装修公司，对漏水造成的损害进行评估，并出具维修费用估算报告。
- 维修费用估算报告可以作为你后续索赔的依据。
其他证据：
- 收集与漏水相关的其他证据，如物业记录、邻居证言等，以证明漏水事实及邻居的耍赖行为。
三、寻求物业或社区帮助
联系物业：
- 将漏水情况及邻居的耍赖行为告知物业，请求物业协助解决。
- 物业作为小区的管理者，有责任协调解决业主之间的纠纷。
寻求社区调解：
- 如果物业无法解决问题，你可以向所在社区的调解委员会申请调解。
- 社区调解委员会可以组织双方进行调解，寻求双方都能接受的解决方案。
四、法律途径解决
起诉邻居：
- 如果沟通、调解均无果，你可以考虑向法院起诉邻居，要求其承担修复漏水及赔偿损失的责任。
- 在起诉前，确保你已经收集了充分的证据，并咨询了专业律师的意见。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
- 如果邻居的行为违反了上述原则，并给你造成了损害，你有权要求其承担民事责任。
五、注意事项
保持冷静和理性：
- 在整个过程中，保持冷静和理性，避免情绪化行为，以便更好地解决问题。
及时取证：
- 一旦发现漏水情况，及时取证，以免证据灭失或难以收集。
咨询专业律师：
- 如果你对法律程序或维权策略不熟悉，可以咨询专业律师的意见，以确保你的权益得到充分保护。
六、后续行动建议
- 在维权过程中，保持与邻居、物业和社区的沟通渠道畅通，以便及时了解问题进展和寻求帮助。
- 如果邻居在诉讼过程中同意修复漏水或赔偿损失，你可以考虑撤诉或达成和解协议，以节省时间和成本。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。