针对你提出的“租赁合同不是本人签名,但租金本人交的,应该起诉谁”的问题,以下是我的详细解答:
首先,我们需要明确的是,租赁合同上非本人签名并不直接决定起诉的对象,关键在于代签人的行为是否得到了你的授权或事后追认,以及代签行为是否构成了表见代理。
如果代签人得到了你的授权或事后追认:
- 在这种情况下,代签人签署的租赁合同对你具有法律效力。你作为合同的当事人,需要承担合同约定的权利和义务。如果因合同产生纠纷,你应根据合同的具体内容来确定起诉的对象,可能是出租人、承租人(如果是你代他人租)或其他相关方。
如果代签人没有得到你的授权且事后也未追认,但构成了表见代理:
- 表见代理是指代签人虽无代理权,但存在使出租人有理由相信其有代理权的情形。在这种情况下,合同同样对你具有法律效力,但你可以要求故意造成损失的签字人赔偿。如果因此产生纠纷,你同样需要根据合同内容来确定起诉对象。
如果代签人没有得到你的授权且事后也未追认,且未构成表见代理:
- 在这种情况下,代签人签署的租赁合同对你没有法律效力。如果因此产生了租金支付等纠纷,你可能需要起诉代签人,要求其承担因无权代理而给你造成的损失。同时,你也可以根据实际情况,考虑是否需要起诉出租人或其他人以维护你的合法权益。
综上所述,租赁合同不是本人签名时,应首先确定代签人的行为性质,再根据具体情况来确定起诉的对象。如果你对此仍有疑问或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询,我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议。