物业合同顺延是否合法，需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下从不同角度为你详细分析：

一、合同中有明确约定顺延条款的情况

如果物业合同中明确约定了合同期满后，在特定条件下（如双方无异议、未提出终止合同等）合同自动顺延一定期限，那么这种顺延是合法的。因为合同是双方意思表示一致的产物，只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，双方就应当按照合同约定履行各自的义务。

例子：假设物业合同中约定“本合同期满前一个月，如双方均未提出书面异议，则本合同自动顺延一年”。在合同期满前一个月，双方均未提出书面异议，那么合同就依法顺延一年，这是完全合法的。

二、合同中没有明确约定顺延条款，但双方实际履行的情况

如果物业合同中没有明确约定顺延条款，但在合同期满后，双方仍然按照原合同的内容继续履行各自的义务，且没有提出异议，那么这种行为在法律上可能被视为双方对原合同的继续认可，从而构成事实上的合同顺延。不过，这种情况存在一定的法律风险，因为缺乏明确的书面约定，一旦发生纠纷，双方可能难以证明各自的主张。

建议：为了避免法律风险，如果双方希望合同顺延，最好签订书面的补充协议，明确顺延的期限、条件等关键条款。

三、合同中没有明确约定顺延条款，且一方不同意顺延的情况

如果物业合同中没有明确约定顺延条款，且在合同期满后，一方明确表示不同意顺延合同，那么另一方就不能强行要求合同顺延。因为合同的履行需要双方的意思表示一致，任何一方都不能将自己的意志强加给另一方。

法律后果：如果一方强行要求合同顺延，可能构成违约行为，需要承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

四、特殊情况下的合同顺延

在某些特殊情况下，如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法按时履行，双方可以根据实际情况协商顺延合同期限。这种情况下，合同顺延是合法的，且双方通常不需要承担违约责任。

总结与建议：

1. 审查合同条款：首先，要仔细审查物业合同中的相关条款，看是否有明确约定顺延的内容。
2. 沟通协商：如果合同中没有明确约定顺延条款，但双方希望合同顺延，最好进行沟通协商，并签订书面的补充协议。
3. 尊重对方意愿：如果一方不同意顺延合同，另一方应尊重对方的意愿，避免强行要求合同顺延而引发法律纠纷。
4. 寻求法律帮助：如果在合同顺延问题上存在争议或不确定如何处理，可以及时向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。