物业合同是否包含顺延条款取决于合同双方的具体约定，法律并未强制要求必须设置此类条款。以下从不同角度展开分析：

1. 合同自由原则下的顺延条款设置
   根据《民法典》第四百七十条，合同内容由当事人约定，包括期限条款。若物业合同中明确约定”合同期满后双方无异议自动顺延X年”，则该条款具有法律效力。例如：某小区物业合同约定”服务期3年，期满前30日未书面提出终止的，自动顺延2年”，此类条款因双方合意而有效。

2. 未约定顺延条款的处理方式
   若合同未设置顺延条款，期满后服务关系转化为不定期合同（《民法典》第九百四十八条）。此时任何一方可随时终止合同，但需在合理期限前通知对方（通常为60日）。例如：某商业物业合同到期后未续签，物业公司继续提供服务3个月后，业主委员会可随时要求其退出，但需提前书面通知。

3. 顺延条款的效力限制
   即使合同包含顺延条款，仍可能因以下情形失效：

• 违反法律强制性规定（如招投标项目未重新招标）
  
• 存在欺诈、胁迫等可撤销情形
  
• 物业服务质量严重不达标且拒不整改
  
• 业主大会依法作出解聘决定（《物业管理条例》第二十六条）

1. 实务建议
   

• 对业主方：审查合同是否设置顺延条款，评估物业公司服务水平后再决定是否行使异议权
  
• 对物业方：建议在合同中明确顺延条件（如续签通知期限、费用调整机制）
  
• 共同注意：顺延期间仍需遵守原合同权利义务，费用调整需经法定程序（如双过半业主同意）

特别提示：若涉及前期物业服务合同（开发商签订），根据《物业管理条例》第二十六条，业主大会成立后有权随时解聘，此时顺延条款可能被业主大会决议覆盖。建议根据具体合同类型和项目阶段制定应对策略。