针对您提出的“合同约定720工作日办产权超时后能退房吗”的问题，首先我需要明确的是，是否能退房并不仅仅取决于合同约定的办产权时间是否超时，还受到多种因素的影响，包括合同的具体条款、法律法规的规定以及实际情况等。以下是我从几个不同角度对这一问题的分析：
合同具体条款的审查：
- 首先，您需要仔细审查购房合同中关于产权办理时间、违约责任以及退房条件的具体条款。
- 如果合同中明确规定了超时办产权可以退房，并且约定了具体的退房流程和违约责任，那么您有权按照合同约定要求退房。
法律法规的考量：
- 在没有具体合同条款支持的情况下，您还需要考虑相关法律法规的规定。
- 一般来说，如果开发商未能在约定时间内办理产权，可能构成违约，但具体能否退房还需根据相关法律法规和司法解释来判断。
- 例如，某些地区的法律法规可能规定，在开发商严重违约的情况下，购房者有权要求解除合同并退房。
实际情况的分析：
- 除了合同和法律因素外，您还需要考虑实际情况，如开发商的履约能力、市场变化等。
- 如果开发商虽然超时但仍在积极办理产权，且您认为继续履行合同对您更有利，那么退房可能不是最佳选择。
- 另一方面，如果开发商已经无法继续履行合同或您认为退房更符合您的利益，那么您可以考虑要求退房。
综上所述，合同约定720工作日办产权超时后能否退房，并没有一个统一的答案。它取决于合同的具体条款、法律法规的规定以及实际情况的多种因素。因此，我建议您首先仔细审查购房合同，了解其中的具体条款和约定；其次，咨询当地的房地产律师或相关部门，了解相关法律法规和司法解释；最后，结合实际情况做出决策。如果您需要进一步的法律咨询或帮助，请随时向我提问。