关于小区物业服务合同到期后，续签或选聘新物业服务企业时双方应提前多少天通知对方的问题，这主要涉及到物业服务合同续签的流程和规范。以下是我为您提供的详细解答：
一、法律法规依据
根据《中华人民共和国民法典》以及相关物业管理条例的规定，物业服务合同到期后，双方是否续签需遵循合同自由原则，但同时也需遵循一定的法律程序。特别是当合同转为不定期合同（即业主未作出续聘或另聘决定，而物业服务人继续提供服务的情况）时，双方可随时解除合同，但需提前通知对方。不过，对于定期合同到期前的通知期限，具体规定可能因地区而异，需参考当地的物业管理条例或相关政策。
二、实际操作中的通知期限
物业服务企业角度：
- 在合同到期前，物业服务企业通常应提前向业主委员会提出书面续签申请，并进行公示。这个提前的时间虽然法律没有明确规定具体天数，但为了确保双方有足够的时间进行协商和准备，建议物业服务企业至少在合同到期前30天至60天提出续签申请。
业主委员会角度：
- 业主委员会在收到物业服务企业的续签申请后，应组织业主进行讨论和表决。如果业主决定续签，则应与物业服务企业进行协商谈判；如果决定不续签或选聘新的物业服务企业，则应提前通知物业服务企业。这个通知期限同样没有明确的法律规定，但为了确保物业服务企业有足够的时间进行交接和准备，建议业主委员会至少在合同到期前30天通知物业服务企业。
三、续签流程建议
- 提前沟通：在合同到期前，双方应提前进行沟通，了解对方的意愿和需求。
- 提出申请：物业服务企业应向业主委员会提出书面续签申请，并进行公示。
- 协商谈判：双方就服务内容、标准、费用等条款进行协商，力求达成一致。
- 拟定新合同：协商一致后，拟定新的合同文本。
- 审核签约：合同文本经双方审核无误后正式签订。
- 备案公示：根据需要，向相关行政管理部门备案并公示。
四、特殊情况处理
- 如果双方在合同到期前未能就续签事宜达成一致，或者业主决定选聘新的物业服务企业，那么应按照相关法律法规和政策要求，进行公开招标或选聘程序，并确保在合同到期前完成新物业服务企业的选聘和交接工作。
综上所述，虽然法律没有明确规定物业服务合同到期前双方应提前多少天通知对方，但为了确保续签或选聘工作的顺利进行，建议双方至少在合同到期前30天至60天开始进行沟通和准备。同时，双方应遵循相关法律法规和政策要求，通过规范的续签程序确保决策的合法性和有效性。