当物业服务合同到期，且业主大会决定续聘原物业企业时，需要遵循一系列明确的步骤和法律规定来确保续签过程的合法性、有效性和业主权益的保护。以下是一个详细且有条理的解答：

一、法律依据与决策基础

首先，要明确续签物业服务合同的法律依据，主要包括《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》等相关法律法规。这些法规规定了物业服务合同的合法订立主体、效力范围以及续签的基本程序和要求。业主大会作为业主共同决定事项的机构，其续聘原物业企业的决策需满足相应的业主参与比例和同意比例要求，确保决策的合法性和代表性。

二、续签流程详解

1. 提前通知：

   • 在合同到期前的合理期限内（如30日至90日），业主委员会应向原物业企业发出书面通知，明确表达续签意愿，并告知后续协商谈判的时间和地点。

2. 协商谈判：

   • 双方就服务内容、服务标准、服务费用、服务期限等合同主要条款进行协商谈判。在协商过程中，应体现平等、自愿、公平、诚实信用的合同订立基本原则，确保双方权益得到充分保障。

3. 拟定新合同：

   • 根据协商谈判的结果，双方共同拟定新的物业服务合同。合同条款应清晰、明确、合法，符合双方协商确定的内容。同时，要确保新合同中的各项条款符合法律法规的规定，不得侵犯业主的合法权益。

4. 审核签约：

   • 双方认真审核新合同文本，确保无误后签订。签字代表应为业主委员会代表业主与物业服务企业的法定代表人或授权代表。在签订合同时，要确保双方对合同内容有充分的理解和认同。

5. 备案公示：

   • 按照相关规定向有关部门备案新合同，确保合同的合法性和有效性。同时，在小区内进行公示，让业主了解合同的主要内容，包括服务内容、服务标准、服务费用等，保障业主的知情权。

三、特别注意事项

1. 业主参与与决策：

   • 续签物业服务合同作为业主共同决定事项，应充分尊重业主的意见和建议。在决策过程中，要通过上门走访、问卷调查或召开业主大会等方式广泛收集业主的意见，确保续签过程的公开、透明和民主。

2. 合同条款的合法性：

   • 新合同中的各项条款应符合法律法规的规定，不得包含违法或侵犯业主权益的内容。在拟定合同时，要仔细审查每一条款，确保其合法性和合规性。

3. 服务质量的保障：

   • 续签时应重点关注服务质量和服务标准。在协商谈判过程中，要明确物业服务企业应提供的服务内容和标准，并在合同中予以明确约定。同时，要建立有效的监督机制，确保物业服务企业能够按照合同约定提供优质的服务。

4. 费用清算与交接：

   • 在续签合同前，要与原物业企业共同核对并清算物业费用，包括已收取但未服务到期的物业费、公共区域经营收益等。同时，要监督原物业企业对小区的公共资产进行清点并移交，确保资料的完整性和准确性。

综上所述，当物业服务合同到期且业主大会决定续聘原物业企业时，需要遵循明确的步骤和法律规定来确保续签过程的合法性和有效性。通过提前通知、协商谈判、拟定新合同、审核签约以及备案公示等关键步骤，可以保障业主的合法权益并提升物业服务水平。