针对您提出的问题，即购房者签了不利因素知情书后，开发商拒绝承认签了不利因素知情书的情况，以下是我的详细解答：

首先，结论前置：购房者签了不利因素知情书后，如果开发商拒绝承认，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。具体做法包括但不限于：保留证据、与开发商协商、向相关部门投诉或寻求法律诉讼。

接下来，我将从以下几个方面展开说明：

1. 保留证据的重要性：

   • 购房者应妥善保管好不利因素知情书的原件或复印件，以及签署时的相关证据，如签字时的照片、视频或见证人等。
   • 这些证据将在后续与开发商协商或法律诉讼中发挥关键作用。

2. 与开发商协商：

   • 在发现开发商拒绝承认签署了不利因素知情书后，购房者可以尝试与开发商进行友好协商，明确表达自己的立场和诉求。
   • 协商过程中，可以展示保留的证据，并要求开发商给出合理的解释和解决方案。

3. 向相关部门投诉：

   • 如果协商无果，购房者可以向当地的住房城乡建设部门、房地产市场监管机构或消费者协会等相关部门进行投诉。
   • 提交投诉时，应附上相关证据和详细情况说明，以便相关部门能够迅速了解并介入处理。

4. 寻求法律诉讼：

   • 在保留证据、协商和投诉均无法解决问题的情况下，购房者可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
   • 可以咨询专业律师（如我），了解具体的法律诉讼流程和可能的结果，并准备充分的证据材料来支持自己的诉讼主张。

最后，我想强调的是，购房者在签署任何文件时都应谨慎阅读并理解其内容，特别是涉及自身权益的不利因素知情书等关键文件。同时，也要保留好相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。