核心结论：未签订书面租赁合同但已支付房租的情况下，您仍可通过收集证据证明租赁关系存在，并依据法律规定主张权利。以下是具体分析及建议：

1. 法律关系认定：口头合同同样有效

根据《民法典》第707条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；未采用书面形式的，视为不定期租赁。
关键点：

• 即使未签书面合同，只要双方达成口头协议且实际履行（如支付房租、交付房屋），租赁关系仍成立。
  
• 若租赁期限超过6个月，法律推定为不定期租赁，双方可随时解除合同，但需合理通知对方。

2. 证据收集：证明租赁关系的关键材料

为避免纠纷，需尽快固定以下证据：

• 支付凭证：转账记录、收据等（需备注“房租”及租赁期限）；
  
• 沟通记录：微信、短信、邮件中关于租金、期限、房屋地址的约定；
  
• 实际使用证据：水电费缴纳记录、物业费凭证、房屋内居住照片等；
  
• 证人证言：邻居、物业工作人员等可证明您实际居住的第三方。

3. 风险防范与应对措施

情况一：房东拒绝承认租赁关系

• 行动建议：
  
  1. 立即书面要求房东补签合同或出具收据，明确租金、期限等条款；
     
  2. 若房东拒绝，通过短信/邮件留存沟通记录，证明您曾主动要求确认关系；
     
  3. 继续按约定支付租金，避免被主张“逾期支付”违约责任。
     

情况二：房东提前收房或涨租

• 法律依据：不定期租赁中，房东需提前合理期限通知（通常30日）方可解除合同。
  
• 行动建议：
  
  1. 拒绝无理由涨租，要求按原约定履行；
     
  2. 若房东强行清退，立即报警并保留出警记录，同时向法院起诉要求继续履行合同或赔偿损失。
     

情况三：房屋存在权属纠纷或违法建筑

• 风险点：若房屋无产权证或被查封，租赁合同可能无效。
  
• 行动建议：
  
  1. 立即停止支付租金，要求房东退还已付款项；
     
  2. 收集房东隐瞒房屋瑕疵的证据（如承诺产权清晰的聊天记录），主张赔偿。
     

4. 长期解决方案：补签合同或解除关系

• 补签合同：明确租金、期限、违约责任等条款，降低未来风险；
  
• 解除关系：若无法达成一致，可与房东协商退还剩余租金及押金，并留存书面协议；
  
• 诉讼途径：若协商无果，可向法院起诉确认租赁关系、要求履行合同或赔偿损失。

提示：租赁纠纷中，证据的完整性和及时性至关重要。建议您尽快整理现有材料，并咨询我进一步分析具体风险点。