收取两个人的定金，并不直接等同于一房多卖，但这一行为可能引发一系列法律风险和纠纷，具体取决于后续的行为和合同履行情况。以下从不同角度为你详细分析：

1. 一房多卖的定义与法律后果：

   • 一房多卖，通常指的是出卖人将同一房屋先后或同时出售给多个买受人，导致多个买受人均主张房屋所有权的情况。
   • 根据相关法律规定，如果出卖人故意隐瞒房屋已售事实，再次出售给他人，可能构成欺诈，买受人有权要求解除合同、返还购房款及赔偿损失，甚至可能追究出卖人的刑事责任。

2. 收取多人定金的性质：

   • 收取定金是房屋买卖合同中的常见做法，作为合同履行的担保。然而，如果出卖人同时收取多个买受人的定金，且未明确告知各买受人房屋已与其他买受人达成买卖意向，这一行为可能构成对买受人的误导。
   • 如果出卖人最终只与其中一个买受人签订买卖合同并履行，其他买受人有权要求出卖人双倍返还定金（如果定金条款有效且符合法律规定）或要求赔偿因信赖合同成立而遭受的损失。

3. 可能引发的法律风险：

   • 合同纠纷：多个买受人可能因定金返还、合同解除或赔偿等问题与出卖人产生纠纷。
   • 信誉损失：出卖人的行为可能损害其商业信誉，影响未来的业务开展。
   • 法律责任：如果出卖人的行为被认定为欺诈或恶意串通，可能面临行政处罚或刑事责任。

4. 建议与防范措施：

   • 透明沟通：出卖人在收取定金前，应明确告知买受人房屋的销售情况，避免误导。
   • 合同条款：在买卖合同中明确约定定金的性质、金额、返还条件及违约责任等条款，以减少纠纷。
   • 及时履行：出卖人应尽快与选定的买受人签订买卖合同并履行，避免长时间拖延导致纠纷升级。
   • 法律咨询：在涉及房屋买卖等重大交易时，建议咨询专业律师，确保交易合法合规。

总结来说，收取两个人的定金并不直接构成一房多卖，但这一行为可能引发合同纠纷、信誉损失及法律责任等风险。因此，出卖人在进行房屋买卖时，应谨慎处理定金问题，确保交易透明、合法，并咨询专业律师以规避潜在风险。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。