出租厂房是否违法，不能一概而论，而是取决于多个因素的综合考量。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 厂房的建筑合法性

   • 合法厂房：如果厂房在建设前已经依法取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等必要的审批手续，并且按照规划设计进行建设，没有擅自改变建筑用途、超出规划的建设范围或建设高度，那么这样的厂房是合法建筑。出租这样的厂房，租赁行为本身是合法的。
   • 违法厂房：相反，如果厂房建设未取得相关规划许可，或者违反了规划条件进行建设，比如原本规划为绿地的土地上私自搭建了厂房，或者未按审批的层数和面积建设厂房，那么这样的厂房就属于违法建筑。出租违法建筑，不仅租赁行为可能面临法律风险，还可能因厂房的违法性而导致合同无法履行或被相关部门处罚。

2. 租赁合同的合法性

   • 合同有效性要素：即使厂房是合法建筑，租赁合同的合法性也是决定出租行为是否违法的关键因素。租赁合同内容必须真实、合法，不违反法律强制性规定；双方当事人都应具备相应的民事行为能力；合同意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。
   • 租赁合同与厂房建筑合法性的关联：如果租赁的是合法建造的厂房，且租赁合同满足上述有效性要素，那么租赁合同一般是合法有效的，受到法律保护。但如果租赁的是违法建筑，即使租赁合同本身可能因满足有效性要素而有效，但因标的物（厂房）不合法，最终可能导致合同无法履行或被相关部门处罚等法律纠纷。

3. 实际操作建议

   • 核实厂房建筑合法性：在签订厂房租赁合同前，务必核实厂房的建筑合法性，查看相关证件是否齐全。这包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。
   • 谨慎考虑租赁事宜：如果发现厂房存在违法建设情况，应谨慎考虑租赁事宜。因为出租违法建筑可能面临法律风险和经济损失，比如合同无效、被责令拆除厂房、罚款等。
   • 及时寻求法律援助：对于已经签订的租赁合同，如果因厂房建筑合法性问题导致合同无法履行，应及时寻求法律援助以维护自身权益。这包括咨询专业律师、向相关部门投诉或提起诉讼等。

总结来说，出租厂房是否违法取决于厂房的建筑合法性和租赁合同的合法性两个方面。在租赁过程中，应充分了解并核实相关信息，以确保租赁行为的合法性和安全性。如果你有任何关于厂房租赁的法律问题或疑虑，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业、全面的法律解答。