公租房签了三年合同，中途是否退费需视具体情况而定。以下从不同角度为你详细分析：
一、合同约定优先
合同中有明确约定：如果公租房租赁合同中明确规定了中途退租的退费政策，比如退租时扣除一定比例的押金或租金作为违约金，剩余部分退还等，那么应当按照合同约定执行。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于合同自由原则的规定，即合同双方有权在合同中约定各自的权利和义务。
合同中无明确约定：如果合同中没有明确规定中途退租的退费政策，那么就需要根据相关法律法规和实际情况来判断。
二、法律法规依据
《中华人民共和国民法典》合同编：该法规定了合同的基本原则和履行、变更、解除等规则。在公租房租赁合同中，如果承租人因特殊原因需要中途退租，且能够证明退租并非出于自身过错（如因工作调动、家庭变故等不可抗力因素），那么可以与出租人协商退费事宜。如果出租人同意退租并退还部分或全部费用，那么双方可以达成和解；如果出租人不同意，承租人可能需要承担一定的违约责任。
地方性法规或政策：不同地区可能针对公租房租赁有特定的地方性法规或政策。这些法规或政策可能规定了中途退租的退费标准或程序。因此，在处理公租房中途退租退费问题时，还需要考虑当地的具体规定。
三、实际操作建议
与出租人协商：如果承租人需要中途退租，建议首先与出租人进行协商，说明退租原因和退费诉求。在协商过程中，可以引用合同中的相关条款或法律法规作为依据，以增加协商的成功率。
保留相关证据：如果承租人因特殊原因需要中途退租，建议保留相关证据（如工作调动证明、家庭变故证明等），以便在协商或诉讼过程中证明自己的退租并非出于自身过错。
寻求法律援助：如果协商无果，且承租人认为自己的权益受到侵害，可以寻求法律援助或咨询专业律师（比如我），了解自己的法律权益和可能的维权途径。
四、可能后果
承担违约责任：如果合同中没有明确规定中途退租的退费政策，且承租人无法证明退租并非出于自身过错，那么可能需要承担一定的违约责任。这可能包括扣除押金、支付违约金等。
影响个人信用：在某些情况下，如果承租人未按照合同约定履行义务（如未按时支付租金、擅自退租等），可能会影响其个人信用记录。这可能会对承租人未来的租房、贷款等产生不利影响。
总结来说，公租房签了三年合同中途是否退费需根据合同约定、法律法规和实际情况来判断。在处理此类问题时，建议承租人首先与出租人进行协商，并保留相关证据以备不时之需。如果协商无果或认为自己的权益受到侵害，可以寻求法律援助或咨询专业律师。