委托事项不符在特定情况下可以作为鉴定依据，但需结合具体证据和法律规定来综合判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、法律依据与原则
在合同纠纷中，尤其是中介合同纠纷，委托事项的明确性和一致性是判断合同履行情况的关键。虽然直接的法律依据可能并未明确提及“委托事项不符作为鉴定依据”，但根据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行、违约责任以及证据规则的相关规定，可以推导出以下原则：
- 合同履行原则：合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。如果中介方未能按照委托事项提供服务，即构成违约。
- 证据规则：在诉讼或仲裁过程中，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。委托事项不符的事实，如果能够通过证据（如书面合同、沟通记录、实际履行情况等）予以证明，那么这些证据就可以作为鉴定合同履行情况的依据。
二、委托事项不符作为鉴定依据的具体情形
书面合同与实际履行不符：
- 如果中介合同中明确约定了委托事项，但中介方在实际履行过程中偏离了这些事项，且这种偏离没有得到委托方的认可或追认，那么委托事项不符的事实就可以作为鉴定依据。
- 例子：委托方委托中介方寻找特定类型的房产，但中介方却提供了不符合要求的房产信息，且未事先告知委托方。在此情况下，委托事项不符的事实可以通过合同、沟通记录等证据予以证明。
口头约定与实际履行不符：
- 即使双方没有签订书面合同，但如果存在口头约定，且中介方未能按照口头约定履行义务，委托事项不符的事实同样可以作为鉴定依据。不过，口头约定的证明难度相对较大，需要依赖其他证据（如证人证言、录音录像等）来佐证。
中介方故意隐瞒或误导：
- 如果中介方在提供服务过程中故意隐瞒重要信息或误导委托方，导致委托事项无法实现或产生不利后果，那么这种故意行为也可以作为鉴定委托事项不符的依据。
- 例子：中介方明知某房产存在法律纠纷或质量问题，却未告知委托方，导致委托方遭受损失。在此情况下，中介方的故意隐瞒行为可以作为鉴定依据。
三、法律建议与注意事项
- 保留证据：在合同履行过程中，委托方应妥善保留与中介方的沟通记录、合同文本、实际履行情况等证据，以便在发生纠纷时能够证明委托事项不符的事实。
- 及时主张权利：一旦发现中介方存在违约行为或委托事项不符的情况，委托方应及时向中介方提出异议，并要求其采取补救措施或承担违约责任。如果协商无果，可以考虑通过诉讼或仲裁等法律途径解决纠纷。
- 寻求专业帮助：在处理中介合同纠纷时，由于涉及法律专业知识和诉讼技巧，建议委托方寻求专业律师的帮助，以确保自己的合法权益得到有效维护。
如果你在中介合同纠纷中遇到了委托事项不符的问题，或者有任何其他法律疑问，都可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业、全面的法律建议。