租户未经利害关系人同意，违法将住宅改成商用的行为，是违反相关法律法规的，利害关系人有权要求其恢复原状并承担相应的法律责任。以下从几个角度为您详细分析：
一、法律法规依据
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
- 若租户未经同意擅自改变住宅用途，利害关系人有权要求其停止侵害、恢复原状，并可能要求赔偿损失。
地方性法规及规章：
- 许多地方性法规也明确规定了住宅不得擅自改为商用，如未经批准擅自改变房屋用途的，将面临行政处罚，包括罚款、责令恢复原状等。
二、利害关系人的权利与救济途径
权利：
- 利害关系人（如相邻业主）有权要求租户停止违法改建行为，恢复住宅原状。
- 若租户拒不改正，利害关系人可以向相关部门（如城管、房管等）投诉，要求行政机关介入处理。
- 利害关系人还可以通过法律途径，如提起民事诉讼，要求租户承担侵权责任，包括赔偿损失等。
救济途径：
- 协商：首先尝试与租户进行协商，要求其停止违法行为并恢复原状。
- 投诉：若协商无果，可以向当地城管、房管等部门投诉，要求行政机关依法处理。
- 诉讼：若行政机关处理不力或租户拒不执行行政决定，利害关系人可以向法院提起民事诉讼，维护自身合法权益。
三、租户可能面临的法律后果
行政处罚：
- 租户可能因擅自改变房屋用途而面临行政处罚，如罚款、责令恢复原状等。
民事责任：
- 若租户的行为给利害关系人造成损失，如噪音污染、安全隐患等，租户需承担赔偿责任。
- 利害关系人还有权要求租户停止侵害、排除妨碍、消除危险等。
四、实际操作建议
收集证据：
- 利害关系人应收集租户违法改建的证据，如照片、视频、证人证言等，以便在投诉或诉讼中使用。
及时投诉：
- 一旦发现租户有违法改建行为，应尽快向相关部门投诉，避免损失扩大。
寻求法律帮助：
- 若情况复杂或涉及较大利益，建议咨询专业律师，以便更好地维护自身权益。
总结来说，租户未经利害关系人同意，违法将住宅改成商用的行为是违法的，利害关系人有权要求其停止侵害、恢复原状，并可能要求赔偿损失。若遇到此类情况，建议利害关系人及时收集证据、投诉并寻求法律帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。