将办公用房改为公寓是否合法，需视具体情况而定，主要取决于是否符合相关法律法规及规划要求。以下从不同角度进行分析：

1. 规划与用途变更：

   • 办公用房与公寓在规划用途上存在显著差异。办公用房通常用于商业或办公活动，而公寓则属于居住用途。
   • 若要将办公用房改为公寓，首先需确认该房产是否允许用途变更。这通常涉及向当地规划部门或相关政府机构申请变更用途，并获得批准。未经批准擅自改变用途可能构成违法。

2. 建筑安全与消防要求：

   • 公寓作为居住场所，需满足特定的建筑安全和消防要求，如疏散通道、消防设施等。
   • 办公用房在设计和建造时可能未充分考虑这些居住要求。因此，在改造前需进行全面的安全评估，并确保改造后的建筑符合所有相关安全标准。

3. 产权与租赁合同：

   • 若办公用房为租赁性质，改变用途前需征得出租人的同意，并可能涉及租赁合同的变更或重新签订。
   • 同时，产权人或出租人需确保改造行为不违反与第三方（如物业管理公司、其他业主等）的约定或法律法规。

4. 法律法规与政策限制：

   • 不同地区可能对办公用房改为公寓有特定的法律法规或政策限制。例如，某些地区可能出于城市规划、人口控制等考虑，禁止或限制此类改造。
   • 因此，在改造前需详细了解并遵守当地的相关法律法规和政策要求。

法律建议：

• 在考虑将办公用房改为公寓前，建议先咨询当地规划部门或相关政府机构，了解是否允许此类用途变更，并获取具体的申请流程和所需材料。
• 同时，进行全面的建筑安全评估，确保改造后的建筑符合所有相关安全标准。
• 若涉及租赁合同或产权问题，需与出租人或产权人进行充分沟通，并确保改造行为不违反任何约定或法律法规。

可能的法律后果：

• 若未经批准擅自改变用途或违反相关法律法规和政策要求，可能面临罚款、责令恢复原状等行政处罚。
• 在严重情况下，还可能涉及刑事责任，如构成非法经营罪等（具体取决于当地法律法规和实际情况）。

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