将写字楼改为公寓是否合法，不能一概而论，需根据具体情况和相关法律法规综合判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律法规与政策层面
了解相关法规：
- 写字楼改为公寓，首先需遵守《城乡规划法》、《建筑法》、《消防法》等相关法律法规。这些法规对建筑物的用途变更、规划、设计、施工等方面都有明确规定。
- 特别注意当地关于建筑物用途变更的具体政策和城市规划要求，因为不同地区可能有不同的规定和限制。
规划与设计审批：
- 改造前需聘请专业的建筑设计团队进行改造设计，确保改造方案符合居住安全、消防、采光、通风等标准。
- 设计方案需提交给规划部门、建设部门、消防部门等相关部门进行审批，获取必要的规划变更批准和设计方案审批。未经审批擅自改造可能构成违法。
二、产权与土地使用权层面
产权归属：
- 确认写字楼的产权归属清晰，无争议。如果产权存在纠纷或不明确，改造行为可能面临法律风险。
- 改造后的公寓产权需能够顺利办理，包括房屋登记等手续。
土地使用权性质：
- 检查土地使用权的性质和使用年限。写字楼通常位于商业用地上，而公寓则可能位于住宅用地上。
- 如果需变更土地使用权性质（如从商业用地变更为住宅用地），需依法办理相关手续并缴纳相应费用。未经批准擅自变更土地使用权性质可能构成违法。
三、施工改造与验收层面
施工许可：
- 向当地建设行政主管部门申请施工许可证，提交设计方案、施工图纸、施工合同、施工单位资质证明等材料。
- 未经许可擅自施工可能面临行政处罚，甚至被责令停工整改。
施工改造与监理：
- 在获得施工许可后，严格按照批准的设计方案进行施工改造，遵守相关法律法规，确保工程质量与安全。
- 建议聘请专业的工程监理单位对施工过程进行监督管理，确保工程质量和施工安全。
验收与备案：
- 改造完成后，需向消防部门申请消防验收，确保消防设施符合消防安全要求。
- 组织设计单位、施工单位、监理单位等相关单位进行竣工验收，检查工程质量、使用功能、环保等方面是否符合要求。
- 验收合格后，办理相关的备案手续，如房屋登记、税务登记等，确保改造后的公寓能够合法交付使用。
四、法律后果与风险提示
法律后果：
- 如果未经批准擅自将写字楼改为公寓，可能面临行政处罚，包括罚款、责令停工整改、恢复原状等。
- 如果改造行为导致他人权益受损，还可能承担民事赔偿责任。
风险提示：
- 在整个改造过程中，务必关注法律风险，确保所有操作均符合法律法规要求。
- 与相关部门保持密切沟通，及时了解政策动态和监管要求，确保改造工作的顺利进行。
总结与建议：
将写字楼改为公寓是一个涉及多个法律环节的复杂过程，需要严格遵守相关法律法规和政策要求。建议在进行改造前详细咨询我，以确保改造行为的合法合规性。同时，注重过程中的风险管理与合规性控制，确保改造工作的顺利进行和改造后的公寓能够合法、安全地投入使用。如果你有具体的改造计划或疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。