针对您提出的“单位办公房超标怎么处理”的问题，这是一个涉及党政机关办公用房管理的重要议题，也是贯彻落实中央八项规定精神、纠正“四风”的重要内容。以下是我为您提供的详细解答：
一、整改方式
当办公用房使用面积超标时，应首先考虑采取以大调小、合用办公的方式进行整改。这意味着，如果单位内部有面积较大的办公用房，可以通过调整分配，让多个部门或人员合用，以降低人均使用面积。如果无法通过调换或合用方式解决，且在确保空间合理有效利用的前提下，可以考虑采取工程改造的方式进行整改，比如对办公用房进行分隔或重新布局。
二、认定原则
在整改过程中，需要遵循“以门为界”的原则进行认定。具体来说，如果领导干部超标办公用房采取工程改造方式整改后，分隔形成的会议室、接待室、休息室或空置区域，仍然通过一个房门控制进出，或者这些空间虽然不通过一个房门进出，但实际上是领导干部专属使用，那么这种整改将被视为“无效整改”或“假整改”，相关面积仍应计入个人办公用房使用面积之内。
三、备案登记与特殊情况处理
备案登记：办公用房清理整改应坚持实事求是，反对形式主义和铺张浪费。如果超标办公用房受现有房源实际、建筑结构布局及线路、消防、空调等设施设备客观条件限制，按照以大调小、合用办公、合理改造的方式整改确有困难的，可以由相关主管部门党组（党委）研究提出意见，经机关事务主管部门审核批准后进行备案登记。待办公用房维修改造或领导干部职务变动调换办公用房时一并整改，有关情况需纳入办公用房整改工作台账备查。
特殊情况处理：对于确实存在特殊困难无法立即整改的，单位应制定详细的整改计划，并明确整改时限和责任人。同时，应加强与上级主管部门的沟通，争取理解和支持，确保整改工作有序进行。
四、纪律处分与责任追究
根据《中国共产党纪律处分条例》第一百一十九条的规定，超标准配备、使用办公用房是违反办公用房管理等规定的情形之一。对于直接责任者和领导责任者，如果情节较重，将给予警告或者严重警告处分；如果情节严重，将给予撤销党内职务处分。因此，单位应高度重视办公用房超标问题，严格遵守相关规定，确保整改工作落实到位。
五、实际案例与警示
在实际工作中，已经有一些党员领导干部因违反办公用房管理等规定而受到党纪处分。例如，有的领导干部额外为自己配置大面积的办公场所，或者长期违规配备使用多间办公用房。这些案例警示我们，必须严格遵守办公用房管理规定，杜绝超标使用办公用房的行为。
综上所述，单位办公房超标问题应通过调整分配、合用办公、工程改造等方式进行整改，并遵循“以门为界”的认定原则。同时，应加强备案登记和特殊情况处理，严格遵守纪律处分规定，确保整改工作取得实效。希望这些解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。