建设工程款约定仲裁条款后，一般不再受到不动产属地管辖的限制。以下从不同角度为你详细分析：

仲裁条款的效力

仲裁条款是双方当事人在合同中约定，当发生争议时，将争议提交给仲裁机构进行裁决的条款。根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定，仲裁实行一裁终局制度，且仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行。一旦双方在建设工程合同中明确约定了仲裁条款，就意味着双方同意将可能发生的争议提交给仲裁机构解决，而非通过诉讼方式。因此，在存在有效仲裁条款的情况下，法院通常不会受理因该合同产生的争议，不动产属地管辖原则也就不再适用。

不动产属地管辖的适用范围

不动产属地管辖，通常指的是因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。然而，这一原则主要适用于诉讼领域，对于仲裁并不适用。仲裁机构的选择并不受不动产所在地的限制，而是由双方当事人在合同中约定或根据仲裁规则确定。因此，即使建设工程涉及不动产，只要双方约定了仲裁条款，就不再受不动产属地管辖的限制。

特殊情况下的考虑

当然，也存在一些特殊情况需要考虑。例如，如果仲裁条款本身存在无效情形（如仲裁机构不明确、仲裁事项超出法律规定的范围等），或者双方当事人在争议发生后达成协议撤销了仲裁条款，那么此时不动产属地管辖原则可能会重新适用。但这些情况都属于例外，且需要满足一定的法律条件。

法律建议

1. 明确约定仲裁条款：在签订建设工程合同时，如果双方希望避免诉讼纠纷，可以明确约定仲裁条款，选择一家信誉良好、专业能力强的仲裁机构进行争议解决。

2. 注意仲裁条款的有效性：在约定仲裁条款时，要确保条款内容明确、具体，符合法律规定的条件，避免因条款无效而导致争议无法通过仲裁解决。

3. 了解仲裁程序：在约定仲裁条款前，双方当事人应了解仲裁程序的相关规定和流程，以便在争议发生时能够顺利地进行仲裁解决。

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