结论前置：土地有抵押而中介说没事，这种情况需要谨慎对待，不能仅凭中介的一面之词就轻易相信。下面我从几个角度为你详细分析：
抵押的法律含义与风险：
- 抵押是指债务人或者第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
- 如果土地已经抵押，那么在抵押期间，土地的使用权或处置权可能会受到限制。例如，未经抵押权人同意，抵押人可能无法转让土地或在其上设定新的权利负担。
- 中介说“没事”可能只是从交易的角度出发，认为抵押不影响土地的买卖或租赁等表面行为，但实际上，抵押可能给买方或承租方带来潜在的法律风险，如无法顺利办理过户手续、面临被抵押权人追索的风险等。
中介的立场与责任：
- 中介的主要职责是促成交易，并从中获取佣金。因此，他们可能会倾向于淡化或忽略交易中的潜在风险，以促成交易。
- 中介并非法律专业人士，他们可能对抵押的法律后果了解不全面或存在误解。因此，他们的说法不能作为判断抵押是否“没事”的依据。
- 如果中介在明知土地有抵押的情况下，仍然故意隐瞒或误导买方或承租方，那么他们可能需要承担相应的法律责任。
应对建议：
- 核实抵押情况：在决定购买或租赁土地前，务必通过正规渠道核实土地的抵押情况，包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等关键信息。
- 咨询专业律师：由于抵押涉及复杂的法律问题，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。律师可以帮助你评估抵押对交易的影响，并制定相应的风险应对策略。
- 谨慎决策：在充分了解抵押情况并咨询专业律师后，再谨慎做出购买或租赁决策。如果抵押风险过高或无法得到有效解决，建议放弃交易以避免潜在损失。
举例说明：假设你打算购买一块已经抵押的土地，中介告诉你“没事，抵押不影响交易”。但实际上，由于抵押的存在，你可能无法顺利办理土地过户手续，或者在未来面临被抵押权人追索的风险。如果你没有核实抵押情况并咨询专业律师，就轻易相信了中介的说法并完成了交易，那么你可能会因此遭受重大损失。
进一步思考：在涉及土地抵押的交易中，除了核实抵押情况和咨询专业律师外，还可以考虑要求抵押人提供抵押权人的同意函或解除抵押的承诺书等文件，以降低交易风险。同时，在合同中明确约定抵押的处理方式和违约责任等条款，以保障自己的合法权益。
总之，土地有抵押而中介说没事时，务必保持警惕并谨慎对待。有问题可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见。