核心结论：包地时拿人家土地证抵押的行为，通常是不合法且存在高风险的，这可能涉及非法抵押、欺诈或侵犯他人财产权等问题。以下从多个角度进行详细分析：
法律角度：
- 非法抵押：根据相关法律法规，抵押物必须是抵押人合法拥有的财产。如果包地者并非土地证的合法持有人，或者未经土地证持有人同意，擅自拿其土地证进行抵押，这种行为构成非法抵押，是违法的。
- 欺诈风险：若包地者以非法手段获取土地证并用于抵押，可能构成欺诈行为，一旦被发现，将面临法律制裁，包括但不限于罚款、拘留，甚至刑事责任。
- 财产权保护：土地证是土地所有权的法律凭证，未经所有权人同意，任何单位或个人不得擅自使用或处分其土地证。包地者拿人家土地证抵押，侵犯了土地证持有人的财产权，土地证持有人有权要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失。
实际操作角度：
- 抵押无效：由于非法抵押行为本身不合法，因此所设立的抵押权也是无效的。这意味着，如果包地者无法按时偿还债务，债权人无法通过行使抵押权来保障自己的权益。
- 信用风险：包地者拿人家土地证抵押，可能损害其个人或企业的信用记录。一旦这种行为被曝光，将严重影响其未来的融资能力和商业信誉。
- 纠纷风险：这种行为极易引发纠纷，包括与土地证持有人的纠纷、与债权人的纠纷等。纠纷的解决往往需要耗费大量的时间、精力和金钱，对包地者来说是不利的。
建议与后果：
- 合法融资：包地者如果需要融资，应该通过合法途径进行，如向银行申请贷款、寻求合作伙伴投资等。这些途径虽然可能要求更严格的条件和更高的成本，但能够确保融资行为的合法性和安全性。
- 尊重财产权：包地者应该尊重土地证持有人的财产权，未经同意不得擅自使用或处分其土地证。如果确实需要使用土地证进行抵押，应该与土地证持有人协商并取得其同意，同时办理相关的法律手续。
- 法律后果：如果包地者已经实施了非法抵押行为，应该立即停止并采取措施消除影响。否则，一旦被发现将面临法律制裁和严重的经济损失。同时，土地证持有人也有权要求包地者承担相应的法律责任。
总结与进一步思考：包地时拿人家土地证抵押的行为是不合法且高风险的。包地者应该通过合法途径进行融资，并尊重土地证持有人的财产权。如果遇到相关法律问题或纠纷，建议及时向我咨询，以便获得专业的法律帮助和解决方案。