您好，针对您提出的“房子协议给孩子，妈妈作为监护人是否可以居住”的问题，这主要涉及到我国《民法典》中关于居住权的相关规定。
首先，根据《民法典》物权编的规定，居住权是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利。这种权利可以通过书面合同或者遗嘱的形式来设立，并明确居住权人、住宅位置、居住期限等基本事项。
在您的情况下，如果房子已经通过协议转给了孩子，但妈妈作为监护人，她是否可以居住，这主要取决于协议中是否明确规定了妈妈的居住权。如果协议中明确规定了妈妈有权居住，并且已经按照法律规定办理了居住权登记手续，那么妈妈就有权按照协议约定在该房屋内居住。
另外，从实际案例来看，比如广东省高级人民法院发布的一起典型案例中，父母离婚后自愿将房子转给儿子，但父亲仍有权无偿居住直至终老。这一案例也说明了，在房屋所有权转移的情况下，通过协议明确居住权是可以得到法律保障的。
因此，我建议您：
查看协议内容：首先查看房子转给孩子的协议中是否明确规定了妈妈的居住权。
协商补充协议：如果协议中没有明确规定，您可以与孩子协商补充协议，明确妈妈的居住权，并按照法律规定办理居住权登记手续。
咨询法律专业人士：如果协商过程中遇到困难或者对法律规定有疑问，建议咨询法律专业人士，以确保您的权益得到充分保障。
总之，妈妈作为监护人是否可以居住已经协议转给孩子的房子，主要取决于协议中是否明确规定了居住权。如果协议中有明确规定，并且已经办理了居住权登记手续，那么妈妈就有权居住。希望这些解答能对您有所帮助。