结论：房产登记在子女名下，但签订协议明确父母与子女共有的情况是可行的，不过需要满足一定的条件并注意相关法律风险。

分析说明：

1. 协议的有效性：

   • 父母与子女之间可以签订书面协议，明确房产的共有情况。这种协议在法律上是被认可的，只要它符合合同法的相关规定，即双方意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定、不违背公序良俗等。
   • 协议中应明确房产的共有比例、各自的权利义务、管理使用方式以及未来可能出现的分割方式等，以避免未来产生纠纷。

2. 房产登记与实际权属的差异：

   • 房产登记是物权公示的一种方式，具有公信力。但登记并不完全等同于实际权属，实际权属应以双方的真实意思表示和协议内容为准。
   • 如果房产虽然登记在子女名下，但父母与子女之间有明确的共有协议，那么在实际处理房产时，应尊重双方的协议内容。

3. 法律风险与防范：

   • 子女处分房产的风险：由于房产登记在子女名下，子女在法律上享有完整的物权，包括处分权。如果子女未经父母同意擅自处分房产（如出售、抵押等），可能会给父母带来损失。
   • 防范措施：父母可以在协议中约定子女处分房产的限制条件，如需父母同意或共同签字等。同时，也可以考虑将房产的部分权益（如使用权、收益权）通过其他方式（如设立居住权、信托等）进行保障。
   • 外部债务风险：如果子女因个人债务问题导致房产被查封或拍卖，父母的共有权益可能会受到影响。
   • 防范措施：父母可以与子女在协议中明确约定，在子女因个人债务问题导致房产受损时，子女应承担相应的赔偿责任。同时，也可以考虑将房产进行分割登记，将父母的份额单独登记出来，以降低风险。

4. 实际操作建议：

   • 在签订协议前，建议父母与子女进行充分的沟通，明确各自的需求和期望，确保协议内容真实、合法、有效。
   • 协议签订后，建议将协议进行公证或律师见证，以增强其法律效力。
   • 在日常管理中，父母应保留好与房产相关的所有凭证和文件，如购房合同、付款凭证、共有协议等，以备不时之需。

后续行动建议：

• 如果您已经或计划签订这样的协议，建议咨询专业律师对协议内容进行审查和完善，以确保其合法性和有效性。
• 在协议签订后，务必妥善保管好相关凭证和文件，并定期进行复查和更新，以适应法律变化和实际情况的需要。

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