子女婚前房产可以通过立协议的方式说明归父母所有，但需满足一定条件并遵循相关法律规定。以下从不同角度对此问题进行分析：
一、协议的法律效力
协议性质：子女与父母之间就婚前房产归属达成的协议，本质上属于赠与合同或财产约定协议。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在此情况下，子女作为赠与人，父母作为受赠人，双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议即具有法律效力。
协议形式：为了确保协议的法律效力，建议采用书面形式，并明确约定房产的具体信息（如地址、面积、产权证号等）、赠与或约定的条件、双方的权利义务以及违约责任等内容。此外，如果可能的话，还可以对协议进行公证，以增强其证明力。
二、房产过户问题
过户必要性：虽然协议具有法律效力，但房产作为不动产，其物权的变动需以登记为准。因此，如果子女希望将房产真正过户给父母，还需办理相关的过户手续。
过户流程：过户流程通常包括签订买卖合同（或赠与合同）、缴纳相关税费、办理产权过户登记等步骤。在此过程中，需准备齐全相关材料，如身份证、房产证、协议等，并按照当地房地产管理部门的要求进行操作。
三、潜在风险与防范
子女婚姻变动风险：如果子女在婚后出现婚姻变动（如离婚），该房产可能因被视为子女的个人财产而免于分割。但需注意，如果协议中未明确约定房产的归属仅限于父母，且子女在婚后对房产进行了装修、维护等增值行为，可能引发争议。因此，建议在协议中明确约定房产的归属及增值部分的处理方式。
父母权益保障：为了确保父母的权益得到充分保障，可以在协议中约定子女不得擅自处分房产（如出售、抵押等），并设定相应的违约责任。此外，父母还可以考虑在协议中约定一定的监督机制，如定期查看房产状况等。
四、实际操作建议
咨询专业律师：在签订协议前，建议咨询专业律师，以确保协议的内容合法、有效且符合双方的真实意愿。
完善协议内容：根据实际情况，完善协议的内容，包括房产信息、赠与或约定条件、双方权利义务、违约责任等。
办理过户手续：在协议签订后，及时办理房产过户手续，以确保房产的物权真正归属于父母。
总结来说，子女婚前房产可以通过立协议的方式说明归父母所有，但需满足一定条件并遵循相关法律规定。在签订协议前，建议咨询专业律师并完善协议内容；在协议签订后，及时办理房产过户手续以保障父母的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。