您询问的关于“房产能否写协议给孩子”的问题，这是一个涉及法律效力和产权变动的重要事项。以下是我为您详细梳理的解答：
一、协议有效的前提条件
主体资格合法：
- 签订协议的双方（通常是父母和孩子）必须具备完全民事行为能力。这意味着他们能够理解自己的行为及其法律后果。例如，未成年人或精神病人可能无法独立签订此类协议，需要法定代理人的同意或参与。
- 如果房屋是夫妻共同财产，那么赠与协议需要夫妻双方共同签署，或者一方已经获得另一方的书面同意。
意思表示真实：
- 协议必须是双方自愿、真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。如果一方是在被欺骗或被迫的情况下签订的协议，那么该协议可能被视为无效或可被撤销。
内容合法合规：
- 协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益或违背公序良俗。例如，不能通过协议逃避债务、规避税收等违法行为。
- 协议中应明确房屋的具体信息，如地址、面积、房产证号等，以及房屋给予孩子的具体方式（如赠与、遗嘱继承等）和时间等关键内容。
二、协议的形式与产权变动
书面形式：
- 涉及房屋等重大财产处分，建议采用书面形式订立协议，并由双方签字或盖章确认。这有助于确保协议的明确性和可证明性。
办理过户手续：
- 如果是通过赠与方式将房子给孩子，协议生效后需及时办理房屋产权过户登记手续。未办理过户登记的，虽然赠与协议有效，但房屋产权并未实际转移给孩子。
- 如果是通过遗嘱方式，需确保遗嘱形式符合法律规定，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日。
三、增强协议有效性的建议
- 为了确保协议的合法性和有效性，我建议您咨询专业律师进行审查或到公证处进行公证。这可以增强协议的证明力和有效性，减少后续纠纷的可能性。
四、特殊情况处理
- 如果仅签订了协议而未办理过户手续，从法律角度看，房屋的所有权并未发生改变。但孩子可以依据协议要求原产权人履行过户义务，并通过法律途径保障自己的权益。
五、税务问题
- 房产赠与可能涉及税费问题，如契税、印花税等。具体税费标准和缴纳方式需咨询当地税务部门或专业律师以获取准确信息。
综上所述，自己写协议将房子给孩子是可以在满足一定条件时生效的。但为了确保协议的合法性和有效性，我建议您遵循相关法律法规，并咨询专业律师进行指导和协助。如果您有任何进一步的问题或需要更具体的建议，请随时告诉我。