结论：卖车位时称权利人“植物”（推测可能为“植物人”的误写）状态，由其妻签合同收钱，这种情况确实存在一定风险，但并不一定意味着有诈，需结合具体情况判断。以下从多个角度进行分析：
一、法律行为效力角度
权利人植物人状态的法律后果
- 若权利人确实处于植物人状态，即无民事行为能力人，其民事法律行为（如签订车位买卖合同）原则上无效。根据《民法典》第二十一条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
- 但若权利人此前已通过合法程序（如公证遗嘱、授权委托书）指定其妻为代理人，或其妻通过法定程序（如申请宣告无民事行为能力并指定监护人）获得代理权，则其妻代签合同的行为可能有效。
合同效力认定
- 若其妻无合法代理权，合同可能因权利人无民事行为能力而无效。但若买方善意（不知权利人状态且无过错），可能依据《民法典》第一百五十七条主张合同无效后的返还责任（如已付款项）。
- 若其妻有合法代理权，合同效力取决于代理权限范围。若代理权限仅限于“收取款项”而未包括“签订合同”，则合同可能因超越代理权而效力待定，需权利人事后追认。
二、风险防范角度
核实权利人状态
- 要求卖方提供权利人的医疗证明（如诊断书、病历），确认其是否确实处于植物人状态。
- 若权利人已死亡，则合同主体不存在，合同无效；若权利人仅昏迷但未被宣告无民事行为能力，其妻代签合同可能构成无权代理。
审查代理权限
- 要求卖方提供权利人授权其妻代签合同的书面文件（如授权委托书、公证文书），或法院指定监护人的判决书。
- 若无合法代理文件，可要求权利人本人（如通过视频、书面确认）追认合同，或要求卖方提供担保（如第三方保证、押金）。
合同条款设计
- 在合同中明确约定“若权利人状态与卖方陈述不符，买方有权解除合同并要求赔偿”。
- 约定付款方式为“分期支付”，首期款比例较低，待确认权利人状态及代理权限后再支付尾款。
三、可能存在的欺诈情形
虚构权利人状态
- 卖方可能谎称权利人处于植物人状态，实际权利人健康且未授权其妻卖车位，目的是骗取买方款项后逃匿。
- 防范：通过物业、邻居等第三方核实权利人实际状态，或要求卖方提供权利人近期生活照片、视频。
伪造代理文件
- 卖方可能伪造授权委托书或监护人判决书，冒充合法代理人。
- 防范：向出具文件的机构（如公证处、法院）核实文件真实性，或要求卖方提供文件原件供核对。
一车多卖
- 卖方可能将同一车位多次出售，利用权利人状态不明逃避责任。
- 防范：在合同中约定“卖方需在签约后X日内办理车位过户手续”，并保留部分款项作为过户保证金。
四、建议行动
- 立即暂停付款：在确认权利人状态及代理权限前，不要支付任何款项。
- 委托律师调查：聘请律师通过法律程序（如申请宣告无民事行为能力、调查产权登记）核实权利人状态及代理权限。
- 协商补充协议：若卖方坚持合同有效，可要求签订补充协议，明确违约责任（如卖方隐瞒事实需双倍返还定金）。
总结：卖车位时称权利人植物人状态，由其妻代签合同，需重点核实权利人实际状态、代理权限合法性及合同条款风险。若存在疑点，建议暂停交易并咨询专业律师，避免损失。如有进一步问题，可直接向我咨询。