调解书约定的优先受偿权，在符合法律规定且调解程序合法的情况下，是有效的。以下从多个角度对此问题进行详细分析：

一、优先受偿权的法律依据与内涵

优先受偿权是指特定债权人基于法律的直接规定或双方约定，在债务人的全部财产或特定财产上享有的优先于其他债权人受清偿的权利。其法律依据主要包括《民法典》中关于建设工程价款优先受偿权（第八百零七条）和抵押权人优先受偿权（第四百一十四条）的规定。这些条款为优先受偿权的设立提供了明确的法律基础，确保了特定债权人在债务清偿中的优先地位。

二、调解书确认优先受偿权的法律效力

1. 既判力：调解书作为法院出具的法律文书，一旦确认优先受偿权，即具有终局性。这意味着当事人不得就该权利再次争议并另行起诉，从而确保了调解结果的稳定性和权威性。

2. 强制执行力：若债务人不履行调解书确定的义务，享有优先受偿权的债权人可直接向法院申请强制执行。法院将依据调解书内容对财产进行处置，确保优先受偿权得到实现。这一特性使得调解书在维护债权人权益方面具有强大的执行力。

三、调解书确认优先受偿权的注意事项

1. 合法性与有效性：

   • 调解书必须符合法律规定的形式和程序要求，不存在违反法律强制性规定的情况。例如，调解过程中应确保双方当事人的真实意愿表达，避免欺诈、胁迫等非法行为。
   • 调解书的内容应明确、具体，避免模糊不清或产生歧义。特别是关于优先受偿权的范围、条件、顺序等关键信息，应清晰载明在调解书中。

2. 明确权利内容：

   • 在调解书中，应详细描述优先受偿的具体权利内容，包括但不限于受偿的财产范围、受偿的条件、受偿的顺序等。
   • 对于涉及多个债权人的情况，应明确各债权人的受偿顺序及优先受偿权的行使方式，以避免后续执行过程中的纠纷和冲突。

3. 依据法律法规：

   • 所确认的优先受偿权应有合法的法律依据，如法律规定的特定担保物权等。在调解过程中，应充分考虑相关法律法规的规定，确保调解结果的合法性和有效性。
   • 若调解书中的优先受偿权条款与法律法规相冲突或无法律依据，则该条款可能被认定为无效或无法执行。

4. 后续执行与异议处理：

   • 享有优先受偿权的债权人需在规定的申请执行时效期间内向有管辖权的法院提交执行申请。逾期未申请的，可能丧失优先受偿的权利。
   • 执行过程中，如有其他债权人对优先受偿权提出异议，法院应依法进行审查和处理。若异议成立，可能影响优先受偿权的实现。

四、实践案例与启示

最高法院在审理相关案件时，已通过民事调解书形式确认了建设工程价款等优先受偿权。这些案例为类似纠纷的处理提供了明确指导，也证明了调解书在确认优先受偿权方面的有效性和可行性。然而，每个案件的具体情况都有所不同，因此在调解过程中应充分考虑案件的特殊性和复杂性，确保调解结果的合理性和公正性。

总结而言，调解书约定的优先受偿权在符合法律规定且调解程序合法的情况下是有效的。在实际操作中，应严格遵守法律法规和调解程序的要求，确保调解书的合法性和有效性。同时，明确优先受偿权的具体内容和依据也是至关重要的。若您在合同纠纷中遇到相关问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。